Se possiedi un capannone o una copertura ampia nella provincia di Brescia, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito costante cedendo in locazione il tetto per l’installazione di un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’operazione non richiede alcun investimento da parte tua: pensiamo a tutto noi, dalla progettazione alla gestione. Le superfici utili prese in considerazione partono indicativamente da circa 5.000 m² di copertura disponibile.
Non serve consumare energia sotto il tetto
Gli immobili più adatti nella provincia di Brescia sono quelli dotati di ampie coperture piane o a bassa pendenza: il capannone industriale rappresenta il caso più frequente, ma risultano idonei anche il magazzino, il deposito e qualsiasi capannone attualmente sfitto. Un caso particolarmente interessante riguarda le coperture in amianto da bonificare, poiché l’installazione del fotovoltaico consente di abbinare la messa in sicurezza alla produzione di reddito. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo, la destinazione d’uso e il livello di attività dell’immobile sono irrilevanti. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
Dalla copertura inutilizzata a una rendita garantita
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato in atto notarile, con cui acquistiamo l’uso della copertura del capannone o magazzino. Installiamo a nostre spese l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito per 25 anni senza sostenere alcun investimento. La rendita è indipendente dai consumi energetici sottostanti: l’edificio può essere sfitto o a basso assorbimento senza che ciò incida sul canone. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nel nostro intervento.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Anche per il settore agricolo e zootecnico
Le strutture zootecniche e agricole della provincia di Brescia, con la loro elevata densità di stalle, allevamenti bovini e suini, capannoni e depositi rurali, offrono coperture di grande estensione che si prestano in modo naturale all’installazione di impianti fotovoltaici. Per l’agricoltore o l’allevatore non è richiesto alcun investimento: il canone riconosciuto rappresenta un reddito stabile e ricorrente, del tutto indipendente dall’andamento dell’attività produttiva. Laddove la copertura sia in fibrocemento o contenga amianto, la bonifica è inclusa nell’intervento, trasformando un onere in un’opportunità concreta.
Perché la provincia di Brescia è adatta al fotovoltaico su tetto
Il distretto siderurgico e metalmeccanico bresciano — con poli produttivi come Lumezzane in Val Trompia e l’asse logistico-industriale tra Montichiari e Ghedi — ha generato nel tempo una densità elevata di capannoni, magazzini e stabilimenti con coperture ampie e strutturalmente solide. A questo si affianca una vocazione zootecnica tra le più intense d’Italia, con stalle e allevamenti intensivi che esprimono ulteriori superfici di grande estensione. Queste caratteristiche rendono la provincia di Brescia particolarmente ricca di tetti adatti a ospitare impianti fotovoltaici, offrendo ai proprietari la concreta possibilità di affittare la propria copertura a fronte di un canone garantito e continuativo.
Chi siamo
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un modello chiaro: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti di nostra proprietà sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci integralmente ogni costo e ogni rischio tecnico. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento e non si espone ad alcuna responsabilità operativa. Nel contesto produttivo della provincia di Brescia, dove la densità di capannoni industriali e strutture commerciali è particolarmente elevata, questa formula ha trovato terreno fertile, consentendoci di costruire un portafoglio di installazioni consolidato e una competenza tecnica maturata sul campo.
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Leggi →Domande frequenti
La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
No. Progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione dell’impianto sono interamente a nostro carico: per il proprietario l’investimento è zero.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Si stipula un diritto di superficie, di norma con atto notarile, che regola l’uso della copertura per l’intera durata.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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