Come funziona, in concreto

Dall’affitto della copertura alla rendita garantita

Il principio è semplice: la superficie del tetto di un capannone industriale è una risorsa preziosa per la produzione di energia solare, ma quasi sempre resta inutilizzata. Capannoni Solari individua le coperture idonee, le prende in affitto e vi installa un impianto fotovoltaico interamente finanziato dal gruppo. L’energia prodotta viene immessa in rete e valorizzata da noi; al proprietario dell’immobile spetta un canone d’affitto fisso, riconosciuto per venticinque anni. Questo modello di locazione del tetto separa nettamente i ruoli. Tu resti proprietario del fabbricato e continui a usarlo come preferisci — per la tua attività produttiva, come magazzino, come deposito, oppure lo lasci sfitto in attesa di un nuovo conduttore. Noi diventiamo titolari del solo impianto fotovoltaico installato in copertura, di cui curiamo progettazione, posa, allacciamento, manutenzione ordinaria e straordinaria, monitoraggio e copertura assicurativa. Nessuno di questi oneri ricade su di te.

Perché non serve consumare l’energia

Molte proposte di fotovoltaico industriale richiedono che l’azienda sotto il tetto consumi l’elettricità prodotta, legando la convenienza al cosiddetto autoconsumo. La nostra formula è diversa e per questo più flessibile: poiché l’energia generata viene gestita e valorizzata direttamente da noi, la rendita riconosciuta al proprietario non dipende in alcun modo dai consumi elettrici del fabbricato. È il motivo per cui sono idonei anche capannoni vuoti, depositi a freddo, magazzini logistici con bassi consumi, allevamenti e fabbricati strumentali poco energivori. Ciò che conta è l’estensione, l’orientamento e lo stato della copertura, non l’attività che si svolge al di sotto.

La riqualificazione del tetto e la rimozione dell’amianto

Un capitolo a parte riguarda le coperture in cemento-amianto, ancora molto diffuse sui fabbricati produttivi italiani costruiti nel secolo scorso. La legge impone al proprietario di mantenere sotto controllo lo stato del manto e di provvedere alla rimozione quando il materiale si deteriora, con costi di bonifica e smaltimento che possono essere molto rilevanti. Nel nostro intervento questa attività è compresa: lo smaltimento dell’eternit avviene tramite ditte specializzate e nel pieno rispetto delle procedure di sicurezza, a totale carico del gruppo. Al termine ti ritrovi una copertura nuova, impermeabilizzata e a norma, oltre alla rendita dell’affitto. Un doppio beneficio che trasforma un obbligo normativo oneroso in un’occasione di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Tutto questo è sostenuto dalla solidità di un gruppo che opera nel settore delle energie rinnovabili dal 2010, con la struttura finanziaria e tecnica necessaria a garantire un impegno contrattuale lungo un quarto di secolo. Per scoprire se la tua copertura industriale è idonea, la valutazione è gratuita e senza impegno: ti basta chiamare il numero verde o scriverci su WhatsApp.