Se possiedi un capannone o una copertura industriale di almeno 5.000 m² nella provincia di Prato, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendoci in locazione il tetto per l’installazione di un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’investimento è interamente a nostro carico: tu incassi un canone periodico senza anticipare un solo euro né occuparti della gestione tecnica dell’impianto.
Come funziona l’affitto della copertura
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato con atto notarile, attraverso cui acquistiamo temporaneamente l’utilizzo della copertura del capannone o magazzino. Installiamo e finanziamo interamente l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito per venticinque anni senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è compresa nel nostro intervento. La rendita è del tutto indipendente dai consumi energetici dell’immobile sottostante: il capannone può essere sfitto o a basso assorbimento senza che il canone ne risenta.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Non serve consumare energia sotto il tetto
Gli immobili più adatti nella provincia di Prato sono quelli dotati di ampie superfici di copertura continue e strutturalmente idonee al carico dei pannelli. Un capannone industriale, un magazzino o un deposito rappresentano i candidati ideali, così come un capannone attualmente sfitto o sottoutilizzato. Particolarmente interessanti sono le coperture in amianto da bonificare, poiché l’installazione del fotovoltaico consente di affrontare il risanamento a costo zero per il proprietario. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo, l’immobile genera reddito indipendentemente dai propri consumi energetici. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
Il tessuto produttivo della provincia di Prato
Il distretto tessile pratese, tra i più rilevanti d’Europa per lavorazione della lana cardata e pettinata, ha generato nel corso dei decenni una fitta trama di capannoni industriali, magazzini e strutture produttive di medie e grandi dimensioni. A Montemurlo e lungo la piana tra Prato e Vaiano si concentrano stabilimenti del meccanotessile e del pronto moda, molti dei quali dispongono di coperture ampie, inclinate e staticamente solide. Anche le strutture logistiche al servizio del distretto contribuiscono a moltiplicare le superfici disponibili. Questa densità edificata rende la provincia particolarmente adatta a ospitare impianti fotovoltaici su tetto, con coperture che possono essere cedute in affitto generando un canone garantito indipendente dall’attività produttiva sottostante.
Un gruppo del fotovoltaico industriale, dal 2010
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un approccio che consideriamo distintivo: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti fotovoltaici di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci interamente ogni costo e ogni rischio tecnico. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun onere. Questa formula, consolidata nel tempo, trova nel tessuto produttivo della provincia di Prato un contesto particolarmente adatto, fatto di capannoni industriali e strutture manifatturiere dove l’energia autoprodotta rappresenta oggi una leva concreta di competitività.
Anche per il settore agricolo e zootecnico
Se gestisci una stalla, un allevamento o un capannone agricolo nella provincia di Prato, le ampie coperture di queste strutture rappresentano una risorsa concreta. Installarvi un impianto fotovoltaico non richiede alcun investimento da parte tua: l’operatore si fa carico di tutto e tu percepisci un canone garantito, stabile e del tutto indipendente dall’andamento dell’attività agricola o zootecnica. Dove la copertura è in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nell’operazione, trasformando un obbligo normativo in un vantaggio immediato.
Altre province e risorse
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Leggi →Domande frequenti
La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Ce ne occupiamo interamente noi, per tutta la durata del contratto: il proprietario non ha alcun onere gestionale.
Operiamo in tutta la provincia di Prato e nelle aree limitrofe, con sopralluoghi e valutazioni dedicate.
Valuta gratis la tua copertura
Se hai un capannone, un magazzino o una struttura agricola in provincia di Prato e vuoi capire se la tua copertura è adatta a ospitare un impianto fotovoltaico, puoi richiedere una valutazione gratuita chiamando il nostro numero verde. Un tecnico ti risponderà per analizzare insieme la tua situazione, senza impegno.
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