Se possiedi un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Verona, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendo in locazione la copertura per installarvi un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’operazione non richiede alcun investimento da parte tua: pensiamo noi a tutto. Le superfici considerate partono indicativamente da circa 5.000 m² di falda utile.
Quali immobili sono adatti
Gli immobili più adatti in provincia di Verona sono quelli dotati di ampie coperture inclinate o piane: il capannone industriale è il caso più frequente, ma risultano idonei anche il magazzino, il deposito e qualsiasi capannone sfitto da anni. Quest’ultimo rappresenta anzi un’opportunità particolarmente interessante, poiché la rendita derivante dall’affitto della copertura non dipende dall’autoconsumo energetico dell’immobile: un edificio inutilizzato o a bassissimo consumo genera lo stesso corrispettivo di uno pienamente operativo. Merita attenzione anche la copertura in amianto da bonificare, che in questo schema trova una soluzione concreta e vantaggiosa. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
Industria e agricoltura nella provincia di Verona
Il tessuto produttivo veronese combina una logistica di scala, con il Quadrante Europa tra i principali interporti italiani, a filiere manifatturiere consolidate come la termomeccanica scaligera e la lavorazione del marmo della Valpolicella. Sul fronte agricolo, la provincia esprime una zootecnia bovina e avicola rilevante, con allevamenti certificati diffusi soprattutto nelle aree pianeggianti tra Bovolone e Legnago. Queste attività generano un patrimonio edilizio caratterizzato da capannoni industriali, magazzini intermodali e strutture agricole con coperture ampie, continue e mediamente poco ombreggiate. Proprio queste superfici rappresentano un’opportunità concreta per i proprietari: affittare il tetto a fronte di un canone garantito, indipendente dall’andamento dell’attività sottostante.
Dalla copertura inutilizzata a una rendita garantita
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per via notarile, con cui acquistiamo il diritto di utilizzo della copertura del capannone o magazzino. Installiamo a nostre spese un impianto fotovoltaico che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto, pari a 25 anni. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito senza investire alcuna risorsa. La rendita è indipendente dai consumi energetici sottostanti: l’immobile può essere sfitto o a basso assorbimento senza che il canone ne risenta. Qualora la copertura contenga amianto, la bonifica è compresa nel nostro intervento.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Anche per il settore agricolo e zootecnico
Le strutture zootecniche e agricole della provincia di Verona, con le loro ampie coperture continue, rappresentano una delle superfici più adatte all’installazione di impianti fotovoltaici. Stalle, capannoni avicoli, depositi rurali e magazzini per l’ortofrutta o per la vitivinicoltura della Valpolicella e del Soave offrono spazi che, una volta valorizzati, generano un canone periodico garantito, completamente indipendente dall’andamento dell’attività agricola, senza alcun investimento a carico dell’allevatore o dell’agricoltore. Dove le coperture siano in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nel progetto.
Chi siamo
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale come sviluppatori diretti: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci integralmente ogni costo e ogni rischio tecnico. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento e non affronta alcuna complessità gestionale. Questa competenza, consolidata nel tempo, si esprime concretamente nel territorio della provincia di Verona, dove conosciamo le specificità del tessuto produttivo locale e accompagniamo imprese e proprietà immobiliari verso una produzione energetica stabile e indipendente.
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
No. Progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione dell’impianto sono interamente a nostro carico: per il proprietario l’investimento è zero.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Al contrario: quando la copertura lo richiede, la bonifica dell’amianto è inclusa e a nostro carico, contestualmente all’installazione.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Valuta gratis la tua copertura
Chi possiede un capannone, un magazzino o una struttura agricola in provincia di Verona può richiedere gratuitamente una valutazione della propria copertura. Basta una telefonata al numero verde per ricevere un’analisi concreta e senza impegno. È il primo passo per capire se il proprio tetto può diventare una risorsa.
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