Se possiedi un capannone industriale o una copertura di ampia metratura in provincia di Torino, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per ospitare un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’operazione non richiede alcun investimento da parte tua: installiamo, gestiamo e manteniamo tutto noi. Le superfici considerate partono indicativamente da circa 5.000 m² di copertura utile.
Dalla copertura inutilizzata a una rendita garantita
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per atto notarile, con cui prendiamo in locazione la copertura del capannone o magazzino. Installiamo a nostre spese un impianto fotovoltaico che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto, e il proprietario dell’immobile riceve un canone annuo garantito per 25 anni senza dover sostenere alcun investimento. La rendita è indipendente dai consumi energetici sotto la copertura: l’immobile può essere sfitto o a bassa occupazione senza che ciò incida sul canone. Qualora la copertura contenga amianto, la bonifica è compresa nell’operazione.- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Perché la provincia di Torino è adatta al fotovoltaico su tetto
Il tessuto produttivo della provincia di Torino presenta una concentrazione di stabilimenti, magazzini e capannoni industriali che raramente si riscontra altrove in Italia. L’eredità della componentistica automotive, con poli come quelli di Orbassano e Rivalta, ha lasciato un patrimonio edilizio industriale caratterizzato da coperture ampie, continue e strutturalmente robuste. A questo si aggiunge il distretto logistico e agroindustriale di Carmagnola e Chivasso, dove i magazzini destinati alla distribuzione e alla trasformazione agricola offrono superfici di copertura particolarmente estese. Proprio questa varietà di strutture — capannoni industriali, depositi logistici, edifici agricoli — rende la provincia un contesto favorevole per chi intende valorizzare il proprio tetto affittandolo per la produzione di energia solare, ottenendo un canone garantito indipendente dall’attività svolta sotto la copertura stessa.Le coperture agricole della provincia di Torino
Se possiedi stalle, capannoni o depositi rurali nella provincia di Torino, le ampie coperture di queste strutture rappresentano una risorsa concreta per generare reddito aggiuntivo. Installandovi un impianto fotovoltaico, ottieni un canone garantito nel tempo, del tutto indipendente dall’andamento dell’attività agricola o zootecnica, senza sostenere alcun investimento. Molte coperture agricole sono ancora in fibrocemento o amianto: in questo caso la bonifica è inclusa, risolvendo un problema reale senza costi a tuo carico. Un’opportunità pensata per chi lavora ogni giorno la terra o alleva.La nostra esperienza al servizio della provincia di Torino
Dal 2010 progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti fotovoltaici industriali installati sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci interamente i costi e i rischi tecnici dell’operazione. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento: siamo noi a portare competenza, risorse e responsabilità operative. Questa formula, consolidata nel tempo, ci ha permesso di sviluppare una presenza significativa nel tessuto produttivo della provincia di Torino, accompagnando imprese e proprietari immobiliari verso una transizione energetica concreta, gestita da un interlocutore che conosce il territorio e ne condivide le esigenze.Capannoni, magazzini, depositi e coperture in amianto
Gli immobili più adatti nella provincia di Torino sono quelli dotati di ampie superfici piane o a falda: il capannone industriale rappresenta il caso più frequente, ma risultano idonei anche il magazzino, il deposito e il capannone attualmente sfitto. Una situazione particolarmente interessante riguarda le coperture in amianto da bonificare, poiché l’installazione del fotovoltaico può essere abbinata alla rimozione dell’eternit, con evidenti vantaggi economici e normativi per il proprietario. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo, l’immobile non deve essere necessariamente attivo o abitato. La superficie utile indicativa parte da circa 5.000 m².Altre province e risorse
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
No. Progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione dell’impianto sono interamente a nostro carico: per il proprietario l’investimento è zero.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Operiamo in tutta la provincia di Torino e nelle aree limitrofe, con sopralluoghi e valutazioni dedicate.