Se possiedi un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Firenze, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendone l’uso per ospitare un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. Non sono richiesti investimenti né interventi da parte tua: pensiamo a tutto noi, dall’installazione alla gestione. Le superfici considerate partono indicativamente da circa 5.000 m² e l’affitto tetto fotovoltaico genera un canone annuo per tutta la durata contrattuale.
Come funziona l’affitto della copertura
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per via notarile, con cui prendiamo in locazione la sola copertura del capannone o magazzino. Installiamo l’impianto fotovoltaico interamente a nostre spese: l’impianto rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito per venticinque anni, senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nell’operazione. La rendita è completamente indipendente dai consumi energetici sottostanti: l’immobile può essere sfitto, parzialmente occupato o a basso assorbimento senza che il canone ne risenta.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Stalle e allevamenti: una copertura che rende
Chi gestisce una stalla nel Mugello, un capannone per l’olivicoltura o una struttura di supporto alle vigne del Chianti dispone spesso di coperture ampie, talvolta in fibrocemento o amianto, che rappresentano una risorsa concreta. Installare un impianto fotovoltaico su queste superfici non richiede alcun investimento da parte dell’agricoltore o dell’allevatore: il canone riconosciuto costituisce un reddito stabile, del tutto indipendente dall’andamento dell’attività agricola. Nei casi in cui sia necessaria la bonifica della copertura, questa è inclusa nell’intervento.
La provincia di Firenze
Il tessuto produttivo della provincia di Firenze presenta una concentrazione di attività manifatturiere che genera una disponibilità strutturale di coperture industriali di grande superficie. Il distretto della pelletteria di lusso, con il polo di Scandicci e il relativo indotto, e il comparto dell’abbigliamento di Empoli esprimono un patrimonio diffuso di capannoni e magazzini costruiti per logistica e produzione. A questi si affiancano le aziende vitivinicole del Chianti, con cantine e strutture agricole dotate di ampie falde. Tetti industriali e rurali di questa consistenza rappresentano una risorsa concreta per i proprietari, che possono valorizzarli attraverso l’affitto della copertura a fronte di un canone garantito.
Le coperture che cerchiamo nella provincia di Firenze
Gli immobili più adatti nella provincia di Firenze sono quelli con ampie superfici di copertura libere da ombre e orientate favorevolmente: il capannone industriale rappresenta il caso più frequente, ma risultano ugualmente idonei il magazzino, il deposito e il capannone attualmente sfitto. Un elemento di particolare interesse riguarda le coperture in amianto da bonificare: l’installazione del fotovoltaico consente di abbinare la bonifica alla generazione di reddito, con un vantaggio concreto per il proprietario. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo, anche gli immobili inutilizzati o a bassissimo consumo energetico sono pienamente eleggibili. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
Perché affidarsi a noi
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale, progettando, realizzando e gestendo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi. Ci assumiamo integralmente ogni costo e ogni rischio tecnico, consentendo alle imprese di accedere all’energia solare senza investimenti diretti. Questa esperienza consolidata si riflette concretamente nel territorio della provincia di Firenze, dove accompagniamo proprietari e aziende in un percorso trasparente e strutturato, dalla prima analisi fino alla gestione operativa dell’impianto nel lungo periodo.
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Leggi →Domande frequenti
La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Ce ne occupiamo interamente noi, per tutta la durata del contratto: il proprietario non ha alcun onere gestionale.
Operiamo in tutta la provincia di Firenze e nelle aree limitrofe, con sopralluoghi e valutazioni dedicate.
Valuta gratis la tua copertura
Chi possiede un capannone, un magazzino o una struttura agricola in provincia di Firenze può richiedere gratuitamente una valutazione della propria copertura. Basta una telefonata al numero verde per capire se il tetto esistente è compatibile e quali opzioni sono disponibili. Il primo passo non impegna a nulla.
Chiama il numero verde — 800 955 358 Scrivici su WhatsApp