Se possiedi un capannone o una copertura ampia nella provincia di Padova, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendo il tetto in locazione per l’installazione di un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. Nessun investimento a tuo carico, nessuna gestione tecnica: pensiamo a tutto noi. Le superfici considerabili partono indicativamente da circa 5.000 m², misura comune a molte strutture produttive e logistiche del territorio veneto.
Il tessuto produttivo della provincia di Padova
Il tessuto produttivo della provincia di Padova presenta una concentrazione rilevante di strutture edilizie adatte all’installazione di impianti fotovoltaici. Il distretto della termomeccanica e del condizionamento, con i suoi stabilimenti a Padova e nell’area di Cittadella, genera un patrimonio diffuso di capannoni industriali dalle ampie superfici di copertura. Analogamente, il polo logistico dell’interporto e i magazzini della distribuzione contribuiscono con tetti piani di grande estensione. Nella Bassa padovana, la cerealicoltura e la zootecnia bovina hanno prodotto nel tempo strutture agricole e fienili di dimensioni considerevoli. Questo insieme di coperture rappresenta un’opportunità concreta per i proprietari interessati a valorizzare i propri tetti attraverso un contratto di affitto con canone garantito.
Dalla copertura inutilizzata a una rendita garantita
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per via notarile, con cui acquistiamo l’uso della copertura del capannone o magazzino. A nostre spese progettiamo e installiamo l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile percepisce un canone garantito per 25 anni senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nel nostro intervento. La rendita è completamente indipendente dai consumi energetici dell’edificio: l’immobile può essere sfitto, sottoutilizzato o a basso assorbimento senza che ciò influisca minimamente sul canone pattuito.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Quali immobili sono adatti
Gli immobili più adatti nella provincia di Padova sono quelli con ampie superfici di copertura libere da ostacoli e con una struttura portante adeguata. Un capannone industriale, un magazzino o un deposito rappresentano la soluzione ideale, ma sono ottimi candidati anche i capannoni sfitti da tempo, poiché la rendita deriva dall’affitto della copertura e non dall’autoconsumo energetico dell’edificio. Questo rende il modello interessante indipendentemente dall’uso attuale dell’immobile. Rientra tra i casi più valorizzabili anche una copertura in amianto da bonificare, trasformando un onere in un’opportunità. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
Stalle e allevamenti: una copertura che rende
Chi gestisce stalle da bovini da carne, allevamenti avicoli o capannoni cerealicoli nella provincia di Padova dispone spesso di coperture ampie e regolari, strutturalmente adatte all’installazione di impianti fotovoltaici. Cedere la superficie del tetto genera un canone annuo garantito, completamente slegato dall’andamento della produzione agricola o zootecnica. L’agricoltore non sostiene alcun investimento né onere gestionale. Dove la copertura è in fibrocemento contenente amianto, la bonifica è inclusa nell’operazione, trasformando un obbligo normativo in un’opportunità concreta di valorizzazione del patrimonio rurale.
Perché affidarsi a noi
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale come sviluppatori e proprietari di impianti realizzati sulle coperture di immobili di terzi. Progettiamo, costruiamo e gestiamo ogni installazione con risorse proprie, assumendoci interamente i costi e i rischi tecnici: il proprietario dell’immobile non sostiene alcun onere. Questa formula, consolidata nel tempo attraverso decine di collaborazioni, ci ha permesso di costruire una presenza solida e riconoscibile nel tessuto produttivo della provincia di Padova, accompagnando imprese e realtà industriali nella transizione verso l’energia rinnovabile.
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
No. Progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione dell’impianto sono interamente a nostro carico: per il proprietario l’investimento è zero.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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