Se possiedi un capannone o una copertura ampia nella provincia di Treviso, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per un impianto fotovoltaico: lo installiamo e lo gestiamo noi, senza alcun investimento da parte tua. L’affitto tetto per fotovoltaico diventa così un canone annuo garantito, a partire da superfici indicativamente intorno ai 5.000 m² di copertura utile.
Perché la provincia di Treviso è adatta al fotovoltaico su tetto
La provincia di Treviso esprime una delle vocazioni manifatturiere più articolate del Veneto. Il distretto dello sportsystem di Montebelluna, insieme ai poli del mobile, della plastica e dell’agroalimentare distribuiti tra Conegliano, Castelfranco Veneto e Vittorio Veneto, ha generato nel tempo un tessuto fitto di capannoni produttivi e magazzini logistici con coperture ampie e spesso inclinate in modo favorevole all’esposizione solare. A questo si affianca una viticoltura strutturata come quella del Prosecco di Conegliano-Valdobbiadene, che porta con sé cantine, strutture di stoccaggio e superfici coperte di dimensioni significative. Questa combinazione di industria e agricoltura rende la provincia particolarmente ricca di tetti idonei a ospitare impianti fotovoltaici, trasformando ogni copertura disponibile in un asset produttivo cedibile in affitto a fronte di un canone annuo garantito.
Il modello: affitto copertura capannone industriale
Il modello si fonda su un diritto di superficie, formalizzato in genere con atto notarile, attraverso cui acquistiamo l’utilizzo della copertura del capannone o magazzino. Installiamo e finanziamo interamente l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata dell’accordo. Il proprietario dell’immobile percepisce un canone garantito per 25 anni senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è compresa nel nostro intervento. La rendita è del tutto indipendente dai consumi energetici dell’edificio: l’immobile può essere sfitto o a basso assorbimento senza che il canone ne risenta.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Le coperture agricole della provincia di Treviso
Chi gestisce una stalla, un capannone avicolo o un deposito rurale nella provincia di Treviso dispone spesso di ampie coperture inclinate, strutturalmente adatte all’installazione di impianti fotovoltaici. Dalle aziende zootecniche della pianura alle cantine e ai rustici legati alla viticoltura del Conegliano-Valdobbiadene, queste superfici possono generare un canone annuo garantito, stabile e del tutto indipendente dall’attività produttiva principale, senza richiedere alcun investimento all’agricoltore. Dove la copertura è in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nel progetto: un vantaggio concreto, non solo economico.
Perché affidarsi a noi
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un approccio diretto e strutturato: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci integralmente i costi e i rischi tecnici dell’iniziativa. Nel tempo abbiamo consolidato una presenza significativa nel tessuto produttivo della provincia di Treviso, accompagnando imprese e proprietari immobiliari verso una transizione energetica concreta, senza che il soggetto ospitante debba sostenere alcun investimento diretto.
Quali immobili sono adatti
Gli immobili più adatti nella provincia di Treviso sono quelli dotati di ampie coperture piane o inclinate, come il capannone industriale, il magazzino e il deposito. Rientra bene in questo schema anche il capannone sfitto, proprio perché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo di energia: un immobile inutilizzato o con consumi molto ridotti è quindi del tutto compatibile con questa formula. Particolare attenzione merita chi dispone di una copertura in amianto da bonificare, poiché l’installazione del fotovoltaico consente di avviare la rimozione senza costi a carico del proprietario. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
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Leggi →Domande frequenti
La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Proprio perché la rendita non dipende dall’autoconsumo, vanno bene anche capannoni sfitti, depositi e magazzini a basso consumo.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Operiamo in tutta la provincia di Treviso e nelle aree limitrofe, con sopralluoghi e valutazioni dedicate.
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