Se possiedi un capannone o una copertura estesa nella provincia di Bergamo, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per l’installazione di un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. Non è richiesto alcun investimento da parte tua: l’impianto viene realizzato e gestito interamente da noi. Le coperture considerate hanno generalmente una superficie utile a partire da circa 5.000 m².
La provincia di Bergamo
Il tessuto produttivo della provincia di Bergamo combina una solida vocazione industriale con una delle zootecnie da latte più dense della Pianura Padana. Attorno a poli come Dalmine, Seriate e Romano di Lombardia si concentrano capannoni manifatturieri legati alla meccanica e alla meccatronica, mentre il distretto della Gomma del Sebino bergamasco, con il suo centro a Sarnico e Albino, ha generato nel tempo un’ampia dotazione di strutture produttive dalle coperture estese. A queste si aggiungono i magazzini logistici dell’area di Treviglio e i fabbricati rurali delle aziende zootecniche della pianura. Questa densità di superfici coperte rappresenta una condizione favorevole per l’installazione di impianti fotovoltaici, rendendo molti proprietari potenziali candidati a cedere in affitto la propria copertura a fronte di un canone annuo garantito e continuativo.
Un gruppo del fotovoltaico industriale, dal 2010
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un modello chiaro: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti di nostra proprietà sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci integralmente ogni costo e ogni rischio tecnico. Il nostro interlocutore non sostiene alcun investimento e non si espone ad alcuna incertezza operativa. Questo approccio, consolidato in oltre un decennio di attività, ci ha permesso di costruire un portafoglio solido nel tessuto produttivo della provincia di Bergamo, dove la densità di capannoni industriali e la cultura manifatturiera locale rappresentano un contesto particolarmente coerente con la nostra proposta.
Quali immobili sono adatti
Gli immobili più adatti nella provincia di Bergamo sono quelli dotati di ampie superfici di copertura libere da ostacoli, a partire da circa 5.000 m² utili. Un capannone industriale, un magazzino o un deposito rappresentano i candidati ideali, così come un capannone attualmente sfitto o inutilizzato. Particolarmente interessante è il caso delle coperture in amianto da bonificare: l’affitto del tetto consente di ottenere la sostituzione a costo zero per il proprietario. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo di energia, la destinazione d’uso dell’immobile e i suoi consumi elettrici sono del tutto irrilevanti ai fini dell’accordo.
Cosa offriamo al proprietario
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato in atti notarili, con cui acquistiamo l’uso della copertura del capannone o magazzino. Installiamo a nostre spese l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito per 25 anni senza sostenere alcun investimento. La rendita è indipendente dai consumi energetici sotto la copertura: l’immobile può essere sfitto o a bassa intensità d’uso senza che questo incida sul canone. Se la copertura è in amianto, la bonifica è inclusa nel nostro intervento.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Stalle e allevamenti: una copertura che rende
La provincia di Bergamo esprime una delle vocazioni zootecniche più solide della Pianura Padana, con allevamenti da latte, strutture per la trasformazione e depositi rurali dalle coperture estese. Proprio quelle superfici rappresentano una risorsa concreta: installarvi un impianto fotovoltaico genera un canone garantito e ricorrente, del tutto indipendente dall’andamento della produzione agricola, senza alcun investimento a carico del proprietario. Nei casi in cui la copertura sia in fibrocemento o in amianto, la bonifica è inclusa nell’intervento, trasformando un obbligo normativo in un’opportunità di valorizzazione patrimoniale.
Altre province e risorse
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Al contrario: quando la copertura lo richiede, la bonifica dell’amianto è inclusa e a nostro carico, contestualmente all’installazione.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Operiamo in tutta la provincia di Bergamo e nelle aree limitrofe, con sopralluoghi e valutazioni dedicate.
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