Se possiedi un capannone o una copertura estesa nella provincia di Mantova, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendone l’uso per ospitare un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’operazione non richiede alcun investimento da parte tua: installiamo e gestiamo tutto noi, mentre tu percepisci un canone periodico. Le superfici che valutiamo partono indicativamente da circa 5.000 m² di copertura utile.
Come funziona l’affitto della copertura
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per atto notarile, con cui acquistiamo l’uso della copertura del capannone o magazzino. A nostra cura e spesa installiamo un impianto fotovoltaico che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone annuo garantito per 25 anni, senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nel nostro intervento. La rendita è completamente indipendente dai consumi energetici dell’edificio: il capannone può essere sfitto, parzialmente occupato o a basso assorbimento senza che il canone ne risenta.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Perché affidarsi a noi
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale, affiancando imprese e proprietari di immobili nella provincia di Mantova con un modello in cui progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti fotovoltaici installati sulle coperture dei nostri clienti, mantenendo la piena titolarità degli impianti stessi. Questo significa che ci assumiamo ogni costo e ogni rischio tecnico, dalla progettazione alla manutenzione ordinaria e straordinaria, senza oneri per il proprietario dell’immobile. Un approccio costruito nel tempo, che ci consente oggi di offrire soluzioni solide e verificate sul campo.
Stalle e allevamenti: una copertura che rende
Il territorio mantovano è tra i più intensivi d’Italia sul piano zootecnico, con una concentrazione di stalle per bovini e suini, capannoni agricoli e depositi rurali che caratterizza profondamente il paesaggio produttivo della provincia. Le ampie coperture di queste strutture rappresentano una superficie ideale per l’installazione di impianti fotovoltaici, senza alcun investimento a carico dell’allevatore o dell’agricoltore. In cambio della disponibilità del tetto, è possibile ricevere un canone annuo garantito, indipendente dall’andamento dell’attività agricola e dai mercati. Dove le coperture siano in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nel progetto.
Le coperture che cerchiamo nella provincia di Mantova
Gli immobili più adatti in provincia di Mantova sono quelli dotati di ampie coperture libere da ostacoli: il capannone industriale rappresenta il caso più frequente, ma rispondono bene anche il magazzino, il deposito e qualsiasi capannone sfitto da anni. Particolarmente interessante è il caso delle coperture in amianto da bonificare, poiché l’installazione del fotovoltaico consente di abbinare la messa in sicurezza alla generazione di reddito. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo, la destinazione d’uso e i consumi elettrici dell’immobile sono irrilevanti. La superficie utile indicativa parte da circa 5.000 m².
Il tessuto produttivo della provincia di Mantova
Il tessuto produttivo mantovano si caratterizza per una forte concentrazione di attività industriali e agricole ad alta intensità di coperture. Il distretto della calza di Castel Goffredo ha generato decenni di capannoni produttivi e magazzini di stoccaggio, mentre i poli manifatturieri di Suzzara e Viadana esprimono una meccanica e una trasformazione agroalimentare con strutture mediamente ampie e ben esposte. La provincia è inoltre tra le più dense d’Italia per allevamenti bovini e suini, con una fitta rete di stalle, fienili e impianti di trasformazione lattiero-casearia. Questa combinazione genera un patrimonio diffuso di coperture piane o a falda di grande superficie, spesso sottoutilizzate dal punto di vista energetico, che rappresenta una base concreta per accordi di affitto del tetto con canone garantito.
Altre province e risorse
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Ce ne occupiamo interamente noi, per tutta la durata del contratto: il proprietario non ha alcun onere gestionale.
Operiamo in tutta la provincia di Mantova e nelle aree limitrofe, con sopralluoghi e valutazioni dedicate.
Valuta gratis la tua copertura
Se hai un capannone, un magazzino o una struttura agricola in provincia di Mantova e vuoi capire se il tuo tetto è adatto a ospitare un impianto fotovoltaico, puoi richiedere una valutazione gratuita chiamando il nostro numero verde. Un tecnico analizzerà la tua copertura senza impegno.
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