Il problema, e la soluzione

Una copertura in eternit è un costo. Con noi diventa un’opportunità

Una larghissima parte dei capannoni industriali italiani costruiti fino agli anni Novanta ha coperture in cemento-amianto, il materiale comunemente noto come eternit. Con il passare del tempo questi manti si degradano, rilasciano fibre pericolose e impongono al proprietario obblighi di monitoraggio e, quando necessario, di rimozione. La bonifica di una grande copertura industriale può comportare costi nell’ordine delle decine di migliaia di euro: una spesa che molte aziende rimandano per anni, accumulando rischi sanitari, ambientali e sanzionatori. Il nostro modello ribalta questa logica. Capannoni Solari rimuove e smaltisce l’amianto a proprie spese, come parte integrante del progetto fotovoltaico: prendiamo in affitto la copertura, la bonifichiamo, vi installiamo un impianto di nostra proprietà e ti riconosciamo un canone d’affitto garantito per venticinque anni. Tu non sostieni alcun costo di bonifica e ti ritrovi con un tetto nuovo, sicuro e a norma, oltre a una rendita che prima non avevi. È una soluzione pensata per chi possiede un capannone produttivo, un magazzino, un deposito o un fabbricato anche inutilizzato e si trova a dover affrontare il problema dell’eternit. Invece di rimandare la bonifica per via dei costi, o di sostenere da solo una spesa importante, affidi la copertura a noi e lasci che ce ne occupiamo integralmente. La rimozione dell’amianto smette di essere un peso e diventa il primo passo di un’operazione che riqualifica l’immobile e genera reddito.

In profondità

Bonifica amianto e fotovoltaico: perché conviene unirle

La bonifica dell’amianto e l’installazione di un impianto fotovoltaico sono due interventi che, presi singolarmente, comportano costi e complessità rilevanti per il proprietario di un capannone. Affrontarli insieme, all’interno di un unico progetto, è il modo più efficiente per valorizzare un immobile industriale: si rimuove un materiale pericoloso, si rifà la copertura e si avvia una produzione di energia, senza che il proprietario debba mettere mano al portafoglio. È esattamente il principio su cui si fonda il nostro servizio di affitto della copertura.

Perché il cemento-amianto è un problema

Il cemento-amianto, noto come eternit dal nome del produttore storico, è stato usato per decenni nelle coperture industriali per la sua resistenza ed economicità. Il problema nasce con l’invecchiamento: quando le lastre si deteriorano, possono rilasciare nell’aria fibre di amianto, classificate come cancerogene. Per questo la normativa impone di tenere sotto controllo lo stato delle coperture e di rimuoverle quando il rischio di dispersione diventa concreto. Una copertura in eternit degradata non è soltanto un costo potenziale: è una responsabilità che ricade sul proprietario dell’immobile.

Cosa cambia affidando la bonifica a noi

Affidando la copertura a Capannoni Solari, l’onere economico e organizzativo della bonifica passa interamente a noi. Selezioniamo le ditte abilitate, gestiamo il piano di lavoro e le pratiche, sosteniamo i costi di rimozione e smaltimento e rifacciamo il tetto. Per il proprietario la differenza è netta: invece di un esborso significativo e di una serie di adempimenti, ottiene una copertura nuova e a norma e un canone d’affitto riconosciuto per venticinque anni. È così che un obbligo normativo si trasforma in un’occasione di riqualificazione e di reddito.

Tempi e costi: cosa cambia davvero

Affrontata in autonomia, la bonifica di una copertura industriale richiede tempo e risorse: individuare e selezionare ditte abilitate, ottenere i preventivi, predisporre e notificare il piano di lavoro, attendere le tempistiche degli enti e infine sostenere i costi di rimozione, trasporto e smaltimento, a cui spesso si aggiunge il rifacimento del tetto. Per un capannone di grandi dimensioni l’esborso complessivo può essere molto rilevante e concentrato in un’unica stagione di cantiere. Inserendo la bonifica nel progetto fotovoltaico, invece, quei costi non gravano più su di te: vengono assorbiti dall’operazione, e al loro posto compare un canone d’affitto che entra ogni anno per un quarto di secolo. A garanzia dell’impegno c’è la solidità di un gruppo che opera nelle energie rinnovabili dal 2010, con la struttura tecnica e finanziaria necessaria a gestire interventi complessi e a sostenere un contratto di lunga durata. Per sapere se la tua copertura è idonea e se la bonifica può essere inclusa, la valutazione è gratuita: ti basta chiamare il numero verde o scriverci su WhatsApp.