Se possiedi un capannone industriale o una copertura estesa nella provincia di Napoli, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendo in locazione il tetto per l’installazione di un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’operazione non richiede alcun investimento da parte tua: pensiamo a tutto noi, dalla progettazione alla gestione. Le superfici considerate partono indicativamente da circa 5.000 m².
Il tessuto produttivo della provincia di Napoli
Il tessuto produttivo della provincia di Napoli presenta una densità di strutture industriali e logistiche che lo rende particolarmente interessante dal punto di vista delle coperture disponibili. Il polo automotive e aerospaziale di Pomigliano d’Arco, con stabilimenti di grandi dimensioni, genera una concentrazione di capannoni dalle superfici considerevoli. L’interporto di Nola rappresenta uno dei nodi logistici più rilevanti del Mezzogiorno, con magazzini e piattaforme distributive dalle coperture ampie e regolari. A queste realtà si affianca l’agricoltura intensiva dell’area vesuviana, con strutture di stoccaggio e lavorazione dell’ortofrutta legate alla filiera del pomodorino del Piennolo. Capannoni industriali, magazzini logistici e strutture agricole costituiscono in questo contesto un patrimonio di tetti inutilizzati, potenzialmente destinabili all’affitto della copertura con canone garantito.
Capannoni agricoli, stalle e allevamenti nella provincia di Napoli
Chi gestisce una stalla, un capannone agricolo o un deposito rurale nella provincia di Napoli dispone spesso di superfici di copertura considerevoli, che rappresentano una risorsa produttiva ancora inutilizzata. Installare un impianto fotovoltaico su queste strutture non richiede alcun investimento da parte dell’agricoltore o dell’allevatore: il canone di locazione garantito costituisce un reddito stabile e continuativo, del tutto indipendente dall’andamento dell’attività agricola. Laddove le coperture siano in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nel progetto, trasformando un onere in un’opportunità concreta.
Cosa offriamo al proprietario
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per via notarile, con cui acquistiamo l’uso della copertura del capannone o del magazzino per installarvi un impianto fotovoltaico di nostra proprietà, a nostre spese. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito per venticinque anni senza dover sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è compresa nell’operazione. La rendita è del tutto indipendente dai consumi energetici dell’edificio sottostante: il capannone può essere sfitto, parzialmente occupato o a basso assorbimento, senza che questo influenzi il canone percepito.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Non serve consumare energia sotto il tetto
Gli immobili più adatti nella provincia di Napoli sono quelli dotati di ampie coperture piane o a bassa pendenza: un capannone industriale, un magazzino, un deposito o un capannone attualmente sfitto rappresentano le tipologie ideali. Merita attenzione particolare anche chi dispone di una copertura in amianto da bonificare, poiché l’operazione può essere integrata nel progetto senza costi a carico del proprietario. La rendita deriva dall’affitto della superficie, non dall’autoconsumo, quindi la destinazione d’uso dell’immobile e i suoi consumi elettrici sono irrilevanti. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
Un gruppo del fotovoltaico industriale, dal 2010
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale come sviluppatori diretti: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci integralmente i costi di investimento e ogni rischio tecnico connesso. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun onere. La nostra esperienza maturata nel tempo ci ha permesso di sviluppare una presenza consolidata nel tessuto produttivo e industriale della provincia di Napoli, dove accompagniamo aziende e proprietari nella transizione energetica con un approccio strutturato e orientato alla continuità operativa.
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
No. Progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione dell’impianto sono interamente a nostro carico: per il proprietario l’investimento è zero.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Al contrario: quando la copertura lo richiede, la bonifica dell’amianto è inclusa e a nostro carico, contestualmente all’installazione.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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