Se possiedi un capannone industriale o agricolo nella provincia di Salerno con una copertura di almeno 5.000 m² puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile. Installiamo e gestiamo un impianto fotovoltaico a nostre spese, tu concedi l’uso del tetto tramite un contratto di affitto tetto per fotovoltaico e percepisci un canone periodico senza sostenere alcun costo né rischio operativo.
Cosa offriamo al proprietario
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato con atto notarile, mediante il quale affittiamo la copertura del capannone o del magazzino. Installiamo a nostre spese l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito per 25 anni senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nell’operazione. Un aspetto rilevante: la rendita non dipende dai consumi energetici dell’immobile sottostante. L’edificio può essere sfitto o a basso assorbimento di energia senza che il canone ne risenta.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Perché la provincia di Salerno è adatta al fotovoltaico su tetto
Il distretto conserviero dell’Agro nocerino-sarnese, con i suoi stabilimenti concentrati intorno a Nocera Inferiore, e la Piana del Sele, dove la zootecnia bufalina e l’ortofrutta intensiva hanno generato un tessuto fitto di capannoni agroindustriali e magazzini refrigerati nei pressi di Battipaglia ed Eboli, rendono la provincia di Salerno particolarmente ricca di coperture piane o a bassa pendenza, ampie e strutturalmente robuste. Queste superfici, spesso sottoutilizzate nella loro dimensione verticale, rappresentano una risorsa concreta per chi intende affittare il proprio tetto a un operatore fotovoltaico, ottenendo un canone garantito senza modificare l’attività produttiva sottostante.
Le coperture agricole della provincia di Salerno
Le strutture agricole e zootecniche della provincia di Salerno, dalle stalle bufaline della Piana del Sele ai capannoni conservieri dell’Agro nocerino-sarnese, dai depositi ortofrutticoli ai magazzini della IV gamma, presentano coperture ampie che si prestano in modo naturale all’installazione di impianti fotovoltaici. Cedere la superficie del tetto genera un canone periodico garantito, completamente indipendente dall’andamento dell’attività agricola, senza alcun investimento da parte dell’allevatore o dell’imprenditore agricolo. Dove la copertura è in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nel progetto, trasformando un obbligo in un’opportunità concreta.
Un gruppo del fotovoltaico industriale, dal 2010
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un approccio che mette al centro la responsabilità diretta: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci interamente ogni costo e ogni rischio tecnico. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento. Nel contesto della provincia di Salerno, questa esperienza consolidata ci ha permesso di sviluppare una conoscenza approfondita del territorio e delle sue specificità produttive, costruendo relazioni durature con imprese e operatori locali.
Non serve consumare energia sotto il tetto
Nel territorio della provincia di Salerno, le tipologie immobiliari più adatte a ospitare un impianto fotovoltaico in affitto di copertura sono quelle che dispongono di ampie superfici piane o a bassa pendenza. Un capannone industriale, un magazzino, un deposito o un capannone attualmente sfitto rappresentano soluzioni ideali. Particolarmente interessante è il caso delle coperture in amianto da bonificare, poiché l’intervento consente di risolvere un onere altrimenti gravoso per il proprietario. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo, l’immobile può essere inutilizzato o a bassissimo consumo energetico senza che ciò incida sul canone. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
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Leggi →Domande frequenti
La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Si stipula un diritto di superficie, di norma con atto notarile, che regola l’uso della copertura per l’intera durata.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Operiamo in tutta la provincia di Salerno e nelle aree limitrofe, con sopralluoghi e valutazioni dedicate.
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