Se possiedi un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Caserta, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendoci lo spazio per installare un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’investimento è interamente a nostro carico: il proprietario non anticipa nulla e percepisce un canone periodico per tutta la durata del contratto. Le superfici valutabili partono indicativamente da circa 5.000 m² di copertura utile.
La nostra esperienza al servizio della provincia di Caserta
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale, progettando, realizzando e gestendo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi. Ci assumiamo ogni costo e ogni rischio tecnico, consentendo alle aziende di accedere all’energia solare senza investimenti diretti. La nostra esperienza si è consolidata nel tempo attraverso un approccio rigoroso alla gestione dell’intero ciclo di vita degli impianti. In provincia di Caserta questo modello risponde concretamente alle esigenze delle realtà produttive locali, che trovano in noi un partner tecnico affidabile e strutturato.
Dalla copertura inutilizzata a una rendita garantita
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per atto notarile, con cui acquistiamo temporaneamente la disponibilità della copertura del capannone o magazzino. Su quella superficie installiamo a nostre spese un impianto fotovoltaico di nostra proprietà, senza alcun investimento da parte del proprietario dell’immobile. In cambio, il proprietario percepisce un canone garantito per venticinque anni, indipendentemente da quanta energia venga consumata sotto il tetto: la rendita rimane invariata anche se l’immobile è sfitto o ha consumi minimi. Qualora la copertura contenga amianto, la bonifica è inclusa nel progetto.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Quali immobili sono adatti
Gli immobili più adatti in provincia di Caserta sono quelli dotati di ampie superfici di copertura libere da ostacoli, come capannoni industriali, magazzini e depositi. Anche un capannone sfitto da anni rappresenta un’opportunità concreta, poiché la rendita deriva dalla cessione della superficie e non dall’autoconsumo energetico: il consumo effettivo dell’immobile è quindi irrilevante. Particolarmente interessanti sono le coperture in amianto da bonificare, perché l’installazione del fotovoltaico consente di risolvere il problema ambientale senza costi a carico del proprietario. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², soglia raggiunta dalla maggior parte delle strutture produttive e logistiche del territorio.
Industria e agricoltura nella provincia di Caserta
Il tessuto produttivo della provincia di Caserta combina una vocazione industriale consolidata con una delle agricolture più specializzate del Sud Italia. Il polo logistico e manifatturiero di Marcianise, insieme ai distretti dell’automotive e dell’aerospazio concentrati nell’area di Capua, ha generato nel tempo una fitta presenza di capannoni e magazzini di medie e grandi dimensioni. Parallelamente, la primaria area italiana per l’allevamento bufalino e la produzione di Mozzarella di Bufala Campana DOP ha disseminato sul territorio una rete capillare di stalle, caseifici e strutture di lavorazione con coperture ampie e spesso inutilizzate. Questa combinazione rende la provincia particolarmente ricca di superfici adatte a ospitare impianti fotovoltaici, offrendo ai proprietari la possibilità concreta di trasformare il tetto in una fonte di reddito stabile attraverso un contratto di affitto a canone garantito.
Le coperture agricole della provincia di Caserta
La provincia di Caserta è il cuore della Mozzarella di Bufala Campana DOP, con una densità di stalle, allevamenti bufalini e caseifici tra le più elevate d’Italia. Le ampie coperture di queste strutture rappresentano una risorsa concreta: installarvi un impianto fotovoltaico genera un canone annuo garantito, stabile e completamente slegato dall’andamento dell’attività agricola o zootecnica, senza alcun investimento a carico del proprietario. Dove le coperture siano in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nel progetto, trasformando un onere in un’opportunità.
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Si stipula un diritto di superficie, di norma con atto notarile, che regola l’uso della copertura per l’intera durata.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Proprio perché la rendita non dipende dall’autoconsumo, vanno bene anche capannoni sfitti, depositi e magazzini a basso consumo.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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