Cedere la copertura di un capannone industriale o agricolo a un operatore specializzato consente di trasformare una superficie inutilizzata in una fonte di reddito stabile, senza sostenere alcun costo di installazione né di gestione. L’impianto rimane di nostra proprietà e il proprietario dell’immobile percepisce un canone periodico per l’intera durata del contratto. Le superfici prese in considerazione nella provincia di Avellino partono indicativamente da circa 5.000 m² di copertura disponibile.
Stalle e allevamenti: una copertura che rende
Le strutture agricole e zootecniche dell’Irpinia, dai capannoni degli allevamenti alle coperture dei depositi rurali, presentano superfici ampie e spesso sottoutilizzate, ideali per installare impianti fotovoltaici. Per chi lavora tra i vigneti del Taurasi, i noccioleti o gli allevamenti tipici del territorio, il fotovoltaico in affitto offre un canone garantito nel tempo, del tutto indipendente dall’andamento stagionale dell’attività principale, senza alcun investimento a carico del proprietario. Dove le coperture siano in fibrocemento o amianto, la bonifica è compresa nell’operazione.
Dalla copertura inutilizzata a una rendita garantita
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per atto notarile, con cui acquistiamo in uso la copertura del capannone o del magazzino. Installiamo e finanziamo interamente l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito per venticinque anni, senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è compresa nel nostro intervento. La rendita è indipendente dai consumi energetici dello stabile: l’immobile può essere sfitto o a bassa occupazione senza che il canone ne risenta.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Un gruppo del fotovoltaico industriale, dal 2010
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale, progettando, realizzando e gestendo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi. Ci facciamo carico di ogni costo e di ogni rischio tecnico, sollevando completamente il proprietario dell’immobile da qualsiasi onere. La nostra esperienza consolidata ci ha permesso di sviluppare una conoscenza approfondita del territorio, inclusa la provincia di Avellino, dove accompagniamo imprese e proprietari immobiliari in un percorso strutturato verso la transizione energetica, con serietà e competenza tecnica.
Perché la provincia di Avellino è adatta al fotovoltaico su tetto
Il tessuto produttivo della provincia di Avellino combina una vocazione industriale consolidata con un’agricoltura di qualità riconosciuta. Il distretto conciario di Solofra, insieme ai capannoni della componentistica automotive concentrati nell’area di Atripalda e Avellino, genera un patrimonio diffuso di coperture industriali ampie, spesso sottoutilizzate sul piano energetico. Analogamente, le strutture legate alla lavorazione e allo stoccaggio dei prodotti agricoli irpini — dalla viticoltura del Taurasi alle filiere delle nocciole e delle castagne — producono magazzini e tettoie di metratura significativa. Queste superfici rappresentano un’opportunità concreta per chi voglia affittare il proprio tetto ottenendo un canone stabile e garantito nel tempo.
Le coperture che cerchiamo nella provincia di Avellino
Gli immobili più adatti nella provincia di Avellino sono quelli dotati di ampie superfici di copertura continue: il capannone industriale è il caso più frequente, ma risultano idonei anche il magazzino, il deposito e qualsiasi capannone attualmente sfitto. Un discorso a parte merita la copertura in amianto da bonificare, che in questo schema trova una soluzione concreta perché i costi di rimozione vengono assorbiti nell’operazione complessiva. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo di energia, la destinazione d’uso o il livello di attività dell’immobile sono del tutto irrilevanti. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Proprio perché la rendita non dipende dall’autoconsumo, vanno bene anche capannoni sfitti, depositi e magazzini a basso consumo.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Operiamo in tutta la provincia di Avellino e nelle aree limitrofe, con sopralluoghi e valutazioni dedicate.
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Chi possiede un capannone, un magazzino o una struttura agricola in provincia di Avellino può richiedere una valutazione gratuita della propria copertura, senza impegno. È sufficiente una telefonata al numero verde: un tecnico risponderà per analizzare la situazione specifica e fornire un quadro chiaro delle opportunità disponibili.
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