Se possiedi un capannone o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Pavia, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendoci l’utilizzo del tetto per installarvi un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. Non sostieni alcun costo né rischio: l’investimento, la gestione tecnica e la manutenzione restano interamente a nostro carico. Le superfici considerate partono indicativamente da 5.000 m².
Il tessuto produttivo della provincia di Pavia
Il tessuto produttivo della provincia di Pavia combina una vocazione industriale consolidata con un’agricoltura strutturata su scala significativa. Il distretto calzaturiero di Vigevano e il polo logistico che gravita lungo il corridoio verso Voghera esprimono una concentrazione di capannoni e magazzini di medie e grandi dimensioni, con coperture piane o a bassa pendenza tecnicamente compatibili con l’installazione di impianti fotovoltaici. In Lomellina, cuore risicolo italiano, le cascine e i magazzini agricoli di Mortara e Mede aggiungono ulteriore disponibilità di superfici ampie e continue. Queste caratteristiche strutturali rendono la provincia particolarmente ricca di coperture idonee a essere valorizzate attraverso un contratto di affitto del tetto.
Il modello: affitto copertura capannone industriale
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per atto notarile, con cui prendiamo in affitto la sola copertura del capannone o magazzino. Installiamo l’impianto fotovoltaico interamente a nostre spese: il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento. In cambio, riceve un canone garantito per venticinque anni, indipendentemente da quanta energia venga consumata sotto la copertura. Questo significa che il rendimento rimane invariato anche se l’immobile è parzialmente sfitto o a basso assorbimento energetico. Qualora il tetto contenga amianto, la bonifica è inclusa nel progetto e non genera costi aggiuntivi per il proprietario.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Quali immobili sono adatti
Nel territorio pavese, le tipologie immobiliari che meglio si prestano alla locazione della copertura per impianti fotovoltaici comprendono il capannone industriale, il magazzino, il deposito e il capannone sfitto. Particolarmente interessante è il caso di coperture in amianto da bonificare: l’installazione del fotovoltaico consente di avviare la sostituzione del tetto a costo zero per il proprietario. Poiché la rendita deriva esclusivamente dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo, anche gli immobili inutilizzati o a consumi molto ridotti sono pienamente idonei. La superficie utile richiesta parte indicativamente da circa 5.000 m².
Stalle e allevamenti: una copertura che rende
Le grandi coperture delle stalle, degli allevamenti e dei capannoni agricoli che caratterizzano la Lomellina e il territorio pavese rappresentano una superficie produttiva ancora largamente inutilizzata. Installare un impianto fotovoltaico su questi tetti non richiede alcun investimento da parte dell’agricoltore o dell’allevatore: il canone riconosciuto è una rendita stabile, del tutto indipendente dall’andamento dell’attività agricola o zootecnica. Dove le coperture siano in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nel progetto, trasformando un onere in un’opportunità concreta.
Chi siamo
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un modello che mettiamo interamente a disposizione delle imprese della provincia di Pavia e del territorio circostante: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti fotovoltaici installati sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci in prima persona ogni costo e ogni rischio tecnico. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento: siamo noi a portare competenze, risorse e responsabilità operative, garantendo un risultato affidabile nel tempo grazie a un’esperienza costruita impianto dopo impianto.
Altre province e risorse
Esplora le altre province italiane in cui offriamo l’affitto del tetto per il fotovoltaico: man mano che pubblichiamo nuove guide territoriali le trovi qui sotto.
Provincia di Oristano: affitto tetto per fotovoltaico su capannoni e coperture industriali
Cedere in locazione la propria copertura industriale per ospitare un impianto solare è una scelta che genera un canone annuo costante senza…
Leggi →Affitto tetto per fotovoltaico in provincia di Nuoro
Se possiedi un capannone o una copertura di grande estensione nella provincia di Nuoro, puoi trasformare quella superficie in una fonte di…
Leggi →Provincia di Sassari: affitto tetto per fotovoltaico su capannoni e coperture industriali
Se possiedi un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Sassari, puoi trasformare quella superficie in una fonte…
Leggi →Affitto tetto per fotovoltaico in provincia di Vibo Valentia
Se possiedi un capannone industriale o una copertura di ampie dimensioni nella provincia di Vibo Valentia, puoi trasformare quella superficie in una…
Leggi →Affittare il tetto del capannone per il fotovoltaico — provincia di Crotone
Se possiedi un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Crotone, puoi trasformare quella superficie in una fonte…
Leggi →Provincia di Reggio Calabria: affitto tetto per fotovoltaico su capannoni e coperture industriali
Chi possiede un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Reggio Calabria può trasformare quella superficie in una…
Leggi →Domande frequenti
La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Proprio perché la rendita non dipende dall’autoconsumo, vanno bene anche capannoni sfitti, depositi e magazzini a basso consumo.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Ce ne occupiamo interamente noi, per tutta la durata del contratto: il proprietario non ha alcun onere gestionale.
Valuta gratis la tua copertura
Se hai un capannone, un magazzino o una struttura agricola in provincia di Pavia e vuoi capire se il tuo tetto può essere valorizzato, il primo passo è una valutazione gratuita senza impegno. Chiamaci al numero verde: ti risponde una persona, non un centralino automatico.
Chiama il numero verde — 800 955 358 Scrivici su WhatsApp