Cedere in locazione la copertura di un capannone industriale o di un edificio commerciale permette al proprietario di generare una rendita stabile per tutta la durata del contratto, senza sostenere alcuna spesa né occuparsi della gestione tecnica: l’impianto fotovoltaico rimane di nostra proprietà e noi ci facciamo carico di ogni aspetto operativo. Per accedere a questa opportunità nella provincia di Monza e Brianza la superficie disponibile deve essere indicativamente di almeno 5.000 m².
La nostra esperienza al servizio della provincia di Monza e Brianza
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un modello semplice e concreto: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti di nostra proprietà sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci interamente ogni costo e ogni rischio tecnico. Il proprietario dell’immobile non investe nulla e non si espone ad alcuna responsabilità operativa. Questa esperienza maturata nel tempo ci ha permesso di sviluppare una presenza consolidata nel territorio della provincia di Monza e Brianza, dove accompagniamo imprese e proprietari immobiliari verso una produzione energetica affidabile e sostenibile.
Le coperture agricole della provincia di Monza e Brianza
Le coperture di stalle, capannoni agricoli e depositi rurali rappresentano superfici spesso sottoutilizzate che si prestano naturalmente all’installazione di impianti fotovoltaici. Per chi gestisce un’attività zootecnica o agricola in provincia di Monza e Brianza, cedere la copertura in uso genera un canone garantito e ricorrente, del tutto indipendente dai risultati dell’annata agraria, senza alcun investimento a carico del proprietario. Nei casi in cui la copertura sia in fibrocemento o contenga amianto, la bonifica è inclusa nel progetto, trasformando un onere in un’opportunità concreta.
Il modello: affitto copertura capannone industriale
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato in atto notarile, con cui prendiamo in locazione la copertura del capannone o del magazzino. Installiamo l’impianto fotovoltaico interamente a nostre spese: la struttura resta di nostra proprietà e il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento. In cambio, riceve un canone garantito per venticinque anni, indipendentemente da quanta energia venga consumata sotto la copertura. L’immobile può essere sfitto o a bassissimo consumo: la rendita non ne risente. Se la copertura è in amianto, la bonifica è compresa nell’operazione, senza costi aggiuntivi per il proprietario.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Industria e agricoltura nella provincia di Monza e Brianza
Il tessuto produttivo della provincia di Monza e Brianza è dominato da attività manifatturiere ad alta densità edilizia. Il distretto del mobile-arredo, con poli come Lissone, Meda e Seregno, ha generato nel tempo un patrimonio diffuso di capannoni e showroom di medie e grandi dimensioni. La meccanica di precisione e le attività di packaging, presenti su tutto l’arco provinciale da Desio a Cesano Maderno, aggiungono ulteriori superfici industriali con coperture continue e spesso orientate favorevolmente. L’agricoltura, residuale e di pianura, contribuisce con strutture zootecniche e fienili a falda ampia. Questo insieme di coperture rappresenta una base concreta per chi valuta di affittare il proprio tetto a un operatore specializzato, ricavando un canone stabile nel tempo.
Capannoni, magazzini, depositi e coperture in amianto
Nel territorio di Monza e Brianza, le tipologie di immobile che si prestano meglio alla locazione della copertura per impianti fotovoltaici sono i capannoni industriali, i magazzini e i depositi, inclusi quelli attualmente sfitti o con consumi elettrici ridotti. Proprio perché la rendita deriva dal canone di locazione e non dall’autoconsumo, l’utilizzo effettivo dell’immobile non incide sulla convenienza dell’operazione. Meritano particolare attenzione anche le coperture in amianto da bonificare, per le quali l’installazione del fotovoltaico consente di abbattere i costi di smaltimento. La superficie utile di partenza è indicativamente di circa 5.000 m².
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Ce ne occupiamo interamente noi, per tutta la durata del contratto: il proprietario non ha alcun onere gestionale.
Operiamo in tutta la provincia di Monza e Brianza e nelle aree limitrofe, con sopralluoghi e valutazioni dedicate.
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