Se possiedi un capannone o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Lucca, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per ospitare un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’operazione non richiede alcun investimento da parte tua: installiamo, gestiamo e manteniamo tutto a nostre spese. Le superfici considerate partono indicativamente da circa 5.000 m² di copertura utile.
Un gruppo del fotovoltaico industriale, dal 2010
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale, progettando, realizzando e gestendo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi. Ci assumiamo integralmente ogni costo e ogni rischio tecnico, liberando il proprietario dell’immobile da qualsiasi onere. La nostra attività si è sviluppata nel tempo con una presenza consolidata nel territorio della provincia di Lucca, dove la conoscenza diretta del tessuto produttivo locale ci consente di proporre soluzioni calibrate sulle reali esigenze delle imprese e dei patrimoni immobiliari industriali presenti nell’area.
Perché la provincia di Lucca è adatta al fotovoltaico su tetto
Il distretto cartario di Capannori, primo in Italia per produzione, e il polo della nautica da diporto di Viareggio esprimono una vocazione manifatturiera consolidata che si traduce in un patrimonio diffuso di capannoni industriali, magazzini e stabilimenti con coperture ampie e strutturalmente significative. A questo si aggiunge la componente agricola della Garfagnana, con aziende zootecniche e casearie dotate di fabbricati rurali di grande superficie. Queste caratteristiche rendono la provincia di Lucca particolarmente ricca di tetti idonei a ospitare impianti fotovoltaici, offrendo ai proprietari la concreta possibilità di valorizzare la copertura attraverso un contratto di affitto con canone garantito.
Le coperture che cerchiamo nella provincia di Lucca
Gli immobili più adatti si trovano tipicamente nel settore produttivo e logistico: un capannone industriale, un magazzino o un deposito offrono generalmente le superfici e le caratteristiche strutturali necessarie. Particolarmente interessante è il caso del capannone sfitto, che può generare una rendita immediata senza alcuna attività in corso al suo interno. Anche le coperture in amianto da bonificare rappresentano un’opportunità concreta, poiché l’installazione del fotovoltaico può accompagnarsi alla messa in sicurezza del tetto. Poiché il canone dipende dalla superficie e non dall’autoconsumo, anche gli immobili a basso consumo energetico risultano pienamente idonei. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
Il modello: affitto copertura capannone industriale
Il modello si fonda su un diritto di superficie, formalizzato in atto notarile, con cui acquistiamo l’uso della copertura del capannone o magazzino. Installiamo a nostre spese un impianto fotovoltaico che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario percepisce un canone garantito per venticinque anni senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nel nostro intervento. La rendita è completamente indipendente dai consumi energetici dell’immobile: l’edificio può essere sfitto o avere bassissimi consumi senza che il canone ne risenta.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Stalle e allevamenti: una copertura che rende
Chi gestisce una stalla in Garfagnana, un capannone viticolo sulle colline lucchesi o un deposito legato alla produzione casearia conosce bene il peso dei costi fissi. Le grandi coperture di queste strutture rappresentano una risorsa concreta: ospitare un impianto fotovoltaico genera un canone annuo garantito, stabile e del tutto indipendente dall’attività agricola, senza alcun investimento da parte del proprietario. Quando la copertura è in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nell’operazione. Un’opportunità che trasforma un asset esistente in reddito continuativo.
Altre province e risorse
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Al contrario: quando la copertura lo richiede, la bonifica dell’amianto è inclusa e a nostro carico, contestualmente all’installazione.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Ce ne occupiamo interamente noi, per tutta la durata del contratto: il proprietario non ha alcun onere gestionale.
Valuta gratis la tua copertura
Se hai un capannone, un magazzino o una struttura agricola nella provincia di Lucca e vuoi capire se la tua copertura è adatta a ospitare un impianto fotovoltaico, puoi richiedere una valutazione gratuita semplicemente chiamando il nostro numero verde. Un tecnico risponderà alle tue domande in modo diretto e senza impegno.
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