Se possiedi un capannone industriale o una copertura estesa nella provincia di Arezzo, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per ospitare un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’operazione non richiede alcun investimento da parte tua: pensiamo noi alla progettazione, all’installazione e alla gestione. Le superfici considerate partono indicativamente da circa 5.000 m² di copertura utile.
Stalle e allevamenti: una copertura che rende
Chi alleva Chianina in Val di Chiana, coltiva vigneti o gestisce campi a cereali conosce bene il peso dei costi fissi. Le coperture di stalle, capannoni e depositi rurali rappresentano però una risorsa concreta: le ampie superfici sono ideali per impianti fotovoltaici e generano un canone periodico garantito, del tutto indipendente dall’andamento dell’attività agricola, senza alcun investimento a carico del proprietario. Quando le coperture sono in fibrocemento contenente amianto, la bonifica è inclusa nel progetto, trasformando un onere in un’opportunità di valorizzazione patrimoniale stabile nel tempo.
Il tessuto produttivo della provincia di Arezzo
Il distretto orafo di Arezzo, tra i più rilevanti a livello mondiale, ha generato nel tempo una fitta rete di capannoni produttivi, magazzini e strutture manifatturiere distribuite nell’intera provincia. A questi si aggiungono i poli della meccanica e della pelletteria presenti nell’area di San Giovanni Valdarno e Sansepolcro, con edifici industriali di metratura significativa. Nella Val di Chiana, la zootecnia bovina di pregio legata alla razza Chianina e la vitivinicoltura hanno consolidato una presenza diffusa di fabbricati rurali e agricoli dalle coperture ampie. Questa densità di strutture produttive e agricole rende la provincia particolarmente adatta a ospitare impianti fotovoltaici su tetto, offrendo ai proprietari una concreta opportunità di valorizzare le proprie coperture attraverso un contratto di affitto con canone garantito.
Un gruppo del fotovoltaico industriale, dal 2010
Dal 2010 operiamo nel settore del fotovoltaico industriale, sviluppando una competenza consolidata che oggi mettiamo a disposizione delle imprese e delle realtà produttive della provincia di Arezzo. Il nostro modello si fonda su un principio preciso: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti fotovoltaici di nostra proprietà installati sulle coperture degli immobili dei nostri clienti, assumendoci interamente ogni costo, ogni onere tecnico e ogni rischio connesso all’operazione. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento, mentre noi garantiamo un impianto efficiente e gestito con continuità.
Come funziona l’affitto della copertura
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato tramite atto notarile, con cui acquistiamo l’uso della copertura del capannone o magazzino. Installiamo a nostre spese l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito per 25 anni, senza dover sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nell’operazione. La rendita è del tutto indipendente dai consumi energetici interni: il capannone può essere sfitto o a basso assorbimento senza che questo incida sul canone percepito.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Non serve consumare energia sotto il tetto
Gli immobili più adatti in provincia di Arezzo sono quelli dotati di ampie coperture piane o a bassa pendenza: un capannone industriale, un magazzino o un deposito rappresentano i casi più frequenti. Rientrano nell’opportunità anche i capannoni sfitti, poiché la rendita deriva dal canone di locazione della copertura e non dall’autoconsumo energetico: l’attività svolta all’interno, o la sua assenza, non incide sul ritorno economico per il proprietario. Particolarmente interessante è il caso di coperture in amianto da bonificare, la cui sostituzione viene gestita e finanziata nell’ambito del progetto. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Al contrario: quando la copertura lo richiede, la bonifica dell’amianto è inclusa e a nostro carico, contestualmente all’installazione.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Operiamo in tutta la provincia di Arezzo e nelle aree limitrofe, con sopralluoghi e valutazioni dedicate.
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