Se possiedi un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Biella, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendo lo spazio in affitto tetto per fotovoltaico. L’impianto viene installato e gestito interamente da noi, senza alcun investimento da parte tua. Le coperture utili partono indicativamente da circa 5.000 m² e generano una rendita periodica garantita per tutta la durata contrattuale.
La nostra esperienza al servizio della provincia di Biella
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un modello diretto e chiaro: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci interamente ogni costo e ogni rischio tecnico. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento e non si espone ad alcuna incertezza operativa. Questo approccio, consolidato nel tempo, ci ha permesso di costruire un patrimonio di competenze solido e riconoscibile anche nel tessuto produttivo della provincia di Biella, dove accompagniamo imprese e proprietari immobiliari verso una gestione energetica più efficiente e sostenibile.
Come funziona l’affitto della copertura
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per via notarile, con cui acquistiamo l’uso della copertura del capannone o magazzino. A nostra cura e spese progettiamo e installiamo l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone annuo garantito per 25 anni, senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nel nostro intervento. La rendita è completamente indipendente dai consumi energetici dell’edificio: l’immobile può essere sfitto o a basso assorbimento senza che questo incida sul canone percepito.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Non serve consumare energia sotto il tetto
Nel territorio biellese, le tipologie di immobili più adatte alla locazione della copertura per impianti fotovoltaici comprendono principalmente capannoni industriali, magazzini e depositi, ma anche strutture attualmente sfitte o sottoutilizzate. Un caso particolarmente interessante riguarda le coperture in amianto da bonificare: l’installazione del fotovoltaico può essere abbinata alla rimozione dell’eternit, trasformando un costo obbligatorio in un’opportunità di reddito. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo, anche un immobile a basso consumo energetico o completamente sfitto risulta pienamente idoneo. La superficie utile minima parte indicativamente da circa 5.000 m² di copertura disponibile.
Il tessuto produttivo della provincia di Biella
Il distretto laniero biellese, riconosciuto a livello mondiale per la lavorazione della lana cardata e pettinata, ha generato nei decenni un patrimonio edilizio industriale di grande estensione. Lungo l’asse produttivo che collega Biella a Cossato e Vigliano Biellese si concentrano stabilimenti tessili e meccanotessili caratterizzati da coperture ampie, continue e strutturalmente solide. A questi si aggiungono i magazzini e i capannoni logistici a servizio della filiera. La presenza di tante superfici di copertura non occupate o sottoutilizzate rende la provincia particolarmente adatta a ospitare impianti fotovoltaici, trasformando ogni tetto disponibile in una fonte di canone di affitto garantito per il proprietario.
Capannoni agricoli, stalle e allevamenti nella provincia di Biella
Chi gestisce una stalla, un allevamento o un capannone agricolo nel Biellese conosce bene la fatica di lavorare su terreni difficili, tra produzioni zootecniche di montagna e casearie che richiedono impegno costante. Le ampie coperture di queste strutture rappresentano però una risorsa concreta: ospitare un impianto fotovoltaico genera un canone annuo garantito, del tutto indipendente dall’attività agricola, senza alcun investimento a carico dell’allevatore. Dove le coperture sono in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nel progetto, trasformando un problema strutturale in un’opportunità di reddito stabile.
Altre province e risorse
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
No. Progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione dell’impianto sono interamente a nostro carico: per il proprietario l’investimento è zero.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Operiamo in tutta la provincia di Biella e nelle aree limitrofe, con sopralluoghi e valutazioni dedicate.
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