Se possiedi un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Taranto, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per l’installazione di un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. Nessun investimento da parte tua, nessuna gestione tecnica: pensiamo a tutto noi. Le superfici prese in considerazione partono indicativamente da circa 5.000 m² di copertura utile.
Chi siamo
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un modello in cui siamo noi a progettare, realizzare e gestire impianti di nostra proprietà sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci interamente ogni costo e ogni rischio tecnico. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento e non si espone ad alcuna incertezza operativa. Questa esperienza consolidata ci ha permesso di sviluppare una conoscenza approfondita del territorio della provincia di Taranto, dove affianchiamo imprese e proprietari nel valorizzare il patrimonio ediliale esistente attraverso l’energia solare.
Dalla copertura inutilizzata a una rendita garantita
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per atto notarile, con cui prendiamo in locazione la sola copertura del capannone o magazzino. Installiamo l’impianto fotovoltaico interamente a nostre spese, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile percepisce un canone garantito per 25 anni senza sostenere alcun investimento. La rendita è indipendente dai consumi energetici sotto la copertura: l’immobile può essere sfitto o a bassissimo assorbimento senza che ciò incida sul canone. Se il tetto contiene amianto, la bonifica è compresa nell’operazione.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Perché la provincia di Taranto è adatta al fotovoltaico su tetto
Il tessuto produttivo della provincia di Taranto combina una vocazione industriale di rilievo nazionale con un’agricoltura strutturata. Il polo siderurgico, la cantieristica navale e le infrastrutture portuali hanno generato nel tempo un patrimonio consistente di capannoni industriali e magazzini logistici di grande superficie. Parallelamente, la filiera agroalimentare — dalla viticoltura del Primitivo di Manduria all’olivicoltura, fino ai caseifici dell’area di Martina Franca — dispone di strutture produttive con coperture ampie e spesso sottoutilizzate. Questo insieme di edifici industriali e agricoli rappresenta un bacino significativo di tetti adatti a ospitare impianti fotovoltaici, con condizioni ideali per un contratto di affitto della copertura a canone garantito.
Non serve consumare energia sotto il tetto
Gli immobili più adatti nella provincia di Taranto sono quelli dotati di ampie superfici di copertura libere da ostacoli e orientate favorevolmente. Un capannone industriale, un magazzino o un deposito rappresentano i casi più frequenti, ma risulta interessante anche un capannone completamente sfitto, proprio perché la rendita deriva dall’affitto della copertura e non dall’autoconsumo energetico dell’attività svolta all’interno. Questo principio vale ugualmente per immobili a basso consumo o temporaneamente inutilizzati. Particolare attenzione merita chi dispone di una copertura in amianto da bonificare: l’operazione può essere integrata nel progetto senza costi per il proprietario. La superficie utile indicativa parte da circa 5.000 m².
Le coperture agricole della provincia di Taranto
Chi gestisce una stalla, un allevamento, un capannone agricolo o un deposito rurale nella provincia di Taranto dispone spesso di coperture ampie e poco sfruttate, ideali per ospitare un impianto fotovoltaico. Che l’attività principale riguardi la viticoltura del Primitivo di Manduria, l’olivicoltura, l’ortofrutta o la zootecnia, il canone garantito rappresenta una fonte di reddito stabile e indipendente dall’andamento della stagione, senza alcun investimento a carico del proprietario. Dove le coperture siano in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nel progetto.
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Si stipula un diritto di superficie, di norma con atto notarile, che regola l’uso della copertura per l’intera durata.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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