Se possiedi un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Barletta-Andria-Trani, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per l’installazione di un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’operazione non richiede alcun investimento da parte tua: pensiamo noi a progettazione, installazione e gestione. Le superfici considerate partono indicativamente da circa 5.000 m², e il canone viene corrisposto per tutta la durata contrattuale.
Perché la provincia di Barletta-Andria-Trani è adatta al fotovoltaico su tetto
La provincia di Barletta-Andria-Trani presenta una struttura produttiva articolata che genera una disponibilità significativa di coperture industriali e agricole. Il distretto calzaturiero di Barletta ha nel tempo consolidato un tessuto di capannoni manifatturieri con ampie superfici di falda, mentre l’area di Canosa di Puglia concentra attività legate alla lavorazione lapidea e alla logistica, con magazzini di notevole estensione planimetrica. A ciò si aggiunge la vocazione olivicola e viticola intensiva che caratterizza gran parte della provincia, dove cantine, frantoi e strutture di trasformazione agroalimentare dispongono spesso di coperture piane o a bassa pendenza. Questa densità di superfici inutilizzate rappresenta per i proprietari una concreta possibilità di affitto del tetto con canone garantito.
Capannoni, magazzini, depositi e coperture in amianto
Nella provincia di Barletta-Andria-Trani, le tipologie di immobili più adatte alla locazione della copertura per impianti fotovoltaici sono i capannoni industriali, i magazzini e i depositi, ma anche strutture attualmente non utilizzate come un capannone sfitto o una copertura in amianto da bonificare, che in questo modo trova una soluzione di risanamento a costo zero per il proprietario. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo energetico, l’immobile è idoneo indipendentemente dai suoi consumi effettivi. La superficie utile di copertura parte indicativamente da circa 5.000 m².
Come funziona l’affitto della copertura
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per atto notarile, con cui acquistiamo l’uso della copertura del capannone o del magazzino. A nostre spese progettiamo e installiamo l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito per venticinque anni senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è compresa nel nostro intervento. La rendita è indipendente dai consumi elettrici dell’edificio: l’immobile può essere sfitto o a basso assorbimento energetico senza che il canone ne risenta.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
La nostra esperienza al servizio della provincia di Barletta-Andria-Trani
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale progettando, realizzando e gestendo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi. Ci facciamo carico di ogni costo e di ogni rischio tecnico, lasciando al proprietario dell’immobile un beneficio concreto senza alcun onere. Questa competenza consolidata trova applicazione diretta nel territorio della provincia di Barletta-Andria-Trani, un’area a forte vocazione produttiva dove la disponibilità di coperture industriali e un’irradiazione solare elevata creano condizioni particolarmente favorevoli per lo sviluppo di progetti di qualità.
Stalle e allevamenti: una copertura che rende
Le grandi coperture di stalle, capannoni e depositi rurali che caratterizzano il paesaggio agricolo della provincia di Barletta-Andria-Trani — tra oliveti, vigneti e strutture per l’ortofrutta — rappresentano una superficie produttiva ancora in larga parte inutilizzata. Installarvi un impianto fotovoltaico consente di ricavare un canone annuo garantito, del tutto indipendente dall’andamento dell’attività zootecnica o agricola, senza alcun investimento da parte del proprietario. Dove le coperture contengono fibrocemento o amianto, la bonifica è compresa nell’intervento.
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
No. Progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione dell’impianto sono interamente a nostro carico: per il proprietario l’investimento è zero.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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