Se possiedi un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Teramo, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per l’installazione di un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. Nessun investimento richiesto da parte tua: pensiamo a tutto noi. Le coperture prese in considerazione hanno generalmente una superficie utile a partire da circa 5.000 m², condizione che consente di sviluppare impianti di taglia significativa.
Il tessuto produttivo della provincia di Teramo
Il tessuto produttivo della provincia di Teramo presenta una densità di strutture industriali e agricole che si traduce in un patrimonio rilevante di coperture disponibili. Il distretto tessile della Val Vibrata, con i suoi capannoni produttivi concentrati tra Sant’Egidio alla Vibrata e i comuni limitrofi, esprime superfici di copertura di dimensioni considerevoli. Analogamente, le strutture zootecniche e vitivinicole dell’entroterra, insieme ai magazzini logistici dell’area costiera tra Giulianova e Roseto degli Abruzzi, generano una quantità significativa di tetti inutilizzati. Queste coperture rappresentano un asset latente: affidarle a un operatore fotovoltaico consente al proprietario di percepire un canone garantito senza alcun impiego di capitale proprio.
Le coperture che cerchiamo nella provincia di Teramo
Gli immobili più adatti sono quelli dotati di ampie superfici di copertura continue e strutturalmente idonee al carico dei pannelli. Un capannone industriale o un magazzino rappresentano i candidati ideali, così come un deposito anche se attualmente inutilizzato. Proprio qui risiede uno dei vantaggi più rilevanti: poiché la rendita deriva dall’affitto della copertura e non dall’autoconsumo energetico, un capannone sfitto o un immobile a bassissimo consumo è perfettamente compatibile con l’operazione. Particolarmente interessante è anche il caso di una copertura in amianto da bonificare, poiché l’installazione del fotovoltaico può accompagnarsi alla rimozione dell’eternit. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
Chi siamo
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale, progettando, realizzando e gestendo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi. Ci facciamo carico di ogni costo e di ogni rischio tecnico, dalla progettazione fino alla gestione operativa nel tempo. Il proprietario dell’immobile beneficia dell’energia prodotta senza alcun investimento diretto. Questa formula, consolidata in oltre un decennio di attività, trova oggi applicazione concreta nel tessuto produttivo della provincia di Teramo, dove accompagniamo imprese e proprietari immobiliari verso una gestione energetica più efficiente e sostenibile.
Cosa offriamo al proprietario
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per via notarile, con cui prendiamo in locazione la copertura del capannone o del magazzino. Installiamo a nostre spese l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto, e riconosciamo al proprietario dell’immobile un canone annuo garantito per 25 anni, senza che quest’ultimo sostenga alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nel progetto. La rendita è del tutto indipendente dai consumi energetici dell’edificio: l’immobile può essere sfitto o a bassissimo assorbimento senza che ciò influisca sul canone percepito.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Le coperture agricole della provincia di Teramo
Chi gestisce un allevamento bovino o ovino sul Gran Sasso, una cantina viticola o un’azienda ortofrutticola sulla costa teramana conosce bene il peso dei costi fissi. Le coperture di stalle, capannoni e depositi rurali rappresentano però una risorsa concreta: ospitare un impianto fotovoltaico genera un canone annuo garantito, del tutto indipendente dall’andamento della produzione agricola, senza alcun investimento a carico dell’azienda. Dove la copertura è in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nell’intervento, trasformando un obbligo normativo in un’opportunità.
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Proprio perché la rendita non dipende dall’autoconsumo, vanno bene anche capannoni sfitti, depositi e magazzini a basso consumo.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Ce ne occupiamo interamente noi, per tutta la durata del contratto: il proprietario non ha alcun onere gestionale.
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