Se possiedi un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Pesaro-Urbino, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per l’installazione di un impianto fotovoltaico. L’impianto rimane di nostra proprietà: tu non sostieni alcun costo né affronti alcuna gestione tecnica. Le superfici considerate partono indicativamente da 5.000 metri quadrati, una soglia compatibile con molte strutture produttive e logistiche del territorio marchigiano.
Non serve consumare energia sotto il tetto
Nel territorio di Pesaro-Urbino le tipologie di immobili più adatte alla locazione della copertura per impianti fotovoltaici sono i capannoni industriali, i magazzini e i depositi, ma anche un capannone attualmente sfitto o sottoutilizzato rappresenta un’opportunità concreta. Particolarmente interessanti sono le coperture in amianto che necessitano di bonifica, poiché l’installazione consente di risolvere un problema normativo trasformandolo in una fonte di reddito. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo, il livello di attività dell’immobile è irrilevante. La superficie utile minima parte indicativamente da circa 5.000 m².
Il modello: affitto copertura capannone industriale
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per atto notarile, con cui acquistiamo l’uso della copertura del capannone o magazzino. Installiamo l’impianto fotovoltaico interamente a nostre spese: l’impianto rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone annuo garantito per 25 anni, senza dover sostenere alcun investimento. Se la copertura è in amianto, la bonifica è compresa nel nostro intervento. La rendita è indipendente dai consumi energetici dell’edificio: il capannone può essere sfitto o a bassa occupazione senza che il canone ne risenta.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Industria e agricoltura nella provincia di Pesaro-Urbino
La provincia di Pesaro-Urbino presenta un tessuto produttivo articolato e consolidato, con una forte presenza manifatturiera che si traduce in un patrimonio edilizio industriale di notevole estensione. Il distretto del mobile di Pesaro, tra i più rilevanti a livello nazionale, ha generato nel tempo una fitta rete di capannoni produttivi e magazzini logistici. A questo si affianca il polo delle cucine, con realtà come Scavolini e Berloni, e una meccanica diffusa tra Fano e Fossombrone. Le aree collinari dedicate a cerealicoltura e viticoltura completano il quadro con coperture agricole ampie e spesso sottoutilizzate. Questo insieme di superfici disponibili rappresenta una base concreta per chi valuta l’affitto del proprio tetto come fonte di reddito stabile e garantito.
Stalle e allevamenti: una copertura che rende
Le grandi coperture di stalle, capannoni e depositi rurali che caratterizzano le aziende agricole e zootecniche del territorio pesarese e urbinate rappresentano una superficie preziosa e spesso sottoutilizzata. Installarvi un impianto fotovoltaico non richiede alcun investimento da parte dell’agricoltore o dell’allevatore: in cambio della disponibilità della copertura, si percepisce un canone annuo garantito, indipendente dall’andamento delle colture, della viticoltura o dell’allevamento. Dove la copertura è in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nel progetto, eliminando un onere altrimenti a carico dell’azienda.
Perché affidarsi a noi
Dal 2010 progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti fotovoltaici industriali sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci integralmente ogni costo e rischio tecnico. Gli impianti rimangono di nostra proprietà: il titolare dell’immobile non sostiene alcun investimento e non si espone ad alcuna responsabilità operativa. Questa formula, consolidata in oltre un decennio di attività, trova nella provincia di Pesaro-Urbino un contesto particolarmente favorevole, grazie al tessuto produttivo locale e alla crescente sensibilità delle imprese verso soluzioni energetiche sostenibili e strutturalmente vantaggiose.
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
No. Progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione dell’impianto sono interamente a nostro carico: per il proprietario l’investimento è zero.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Al contrario: quando la copertura lo richiede, la bonifica dell’amianto è inclusa e a nostro carico, contestualmente all’installazione.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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