Se possiedi un capannone o una copertura di ampia estensione nella provincia di Macerata, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito continuativa cedendo in locazione il tetto per ospitare un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. Non è richiesto alcun investimento da parte tua: pensiamo noi alla progettazione, all’installazione e alla gestione. Le superfici considerate partono indicativamente da circa 5.000 m² di copertura utile.
La provincia di Macerata
Il distretto calzaturiero che si estende tra Civitanova Marche e l’area fermano-maceratese rappresenta il secondo polo calzaturiero italiano, con una concentrazione significativa di capannoni produttivi, magazzini e strutture logistiche di medie e grandi dimensioni. A questo si affiancano la meccanica e la pelletteria, presenti in poli come Tolentino e Recanati, che hanno generato nel tempo un patrimonio edilizio industriale con coperture ampie e spesso inclinate favorevolmente. Le aree collinari dedicate a cerealicoltura e zootecnia aggiungono ulteriori superfici agricole e agroindustriali disponibili. Questo insieme di strutture produttive costituisce un bacino concreto di tetti che possono essere affittati per ospitare impianti fotovoltaici, generando per i proprietari un canone garantito senza oneri gestionali.
Come funziona l’affitto della copertura
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato in atto notarile, con cui prendiamo in locazione la copertura del capannone o magazzino. Installiamo l’impianto fotovoltaico interamente a nostre spese: la struttura rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario riceve un canone garantito per 25 anni senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è compresa nel nostro intervento. La rendita non dipende dai consumi elettrici dell’immobile sottostante: il capannone può essere sfitto o a basso assorbimento energetico senza alcuna conseguenza sul canone percepito.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Quali immobili sono adatti
Gli immobili più adatti nella provincia di Macerata sono quelli dotati di ampie coperture esposte e strutturalmente idonee al carico dei pannelli. Un capannone industriale, un magazzino o un deposito rappresentano le tipologie più ricorrenti, ma risulta particolarmente interessante anche un capannone sfitto, poiché la rendita deriva dall’affitto della copertura e non dall’autoconsumo: l’immobile può essere completamente inutilizzato senza che ciò riduca il corrispettivo. Lo stesso vale per edifici a basso consumo energetico. Merita attenzione anche chi dispone di una copertura in amianto da bonificare, poiché l’operazione può avvenire nell’ambito del progetto. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
Le coperture agricole della provincia di Macerata
Se gestisci una stalla, un allevamento suino o bovino, un capannone cerealicolo o una cantina nelle colline maceratesi, le tue coperture rappresentano una risorsa concreta e finora inutilizzata. Le ampie superfici di questi edifici rurali sono tecnicamente ideali per ospitare impianti fotovoltaici, e il canone riconosciuto costituisce un reddito stabile, completamente separato dall’andamento dell’attività agricola. Nessun investimento è richiesto al proprietario. Molte di queste strutture presentano coperture in fibrocemento: in tal caso la bonifica e la rimozione sono incluse nel progetto, senza oneri aggiuntivi.
La nostra esperienza al servizio della provincia di Macerata
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale come sviluppatori e gestori diretti di impianti su coperture di terzi. Il nostro modello si fonda su un principio preciso: progettiamo, realizziamo e gestiamo ogni impianto con capitale e rischio interamente a nostro carico, sollevando il proprietario dell’immobile da qualsiasi onere tecnico o finanziario. Questa esperienza consolidata si esprime concretamente nel territorio della provincia di Macerata, dove conosciamo le specificità produttive e infrastrutturali delle realtà industriali locali e sappiamo tradurle in soluzioni energetiche affidabili nel lungo periodo.
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Proprio perché la rendita non dipende dall’autoconsumo, vanno bene anche capannoni sfitti, depositi e magazzini a basso consumo.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Ce ne occupiamo interamente noi, per tutta la durata del contratto: il proprietario non ha alcun onere gestionale.
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Se sei proprietario di un capannone, magazzino o struttura agricola nella provincia di Macerata e vuoi capire se la tua copertura è adatta a ospitare un impianto fotovoltaico, puoi richiedere una valutazione gratuita chiamando il numero verde. Un tecnico ti fornirà un’analisi concreta della tua situazione, senza impegno.
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