Chi possiede un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Reggio Calabria può trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile, cedendo lo spazio in affitto tetto per fotovoltaico senza sostenere alcun costo di installazione né di gestione. L’impianto rimane di nostra proprietà, il proprietario dell’immobile percepisce un canone periodico. Le coperture valutabili partono indicativamente da circa 5.000 m² di superficie utile.
Cosa offriamo al proprietario
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per atto notarile, con cui affittiamo la copertura del capannone o del magazzino. Installiamo a nostre spese un impianto fotovoltaico che rimane di nostra proprietà, e il proprietario dell’immobile percepisce un canone garantito per venticinque anni senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nel nostro intervento. La rendita è del tutto indipendente dai consumi energetici dell’edificio: l’immobile può essere parzialmente utilizzato, a basso consumo o anche completamente sfitto, senza che questo incida sul canone percepito.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Anche per il settore agricolo e zootecnico
Chi gestisce un allevamento, una stalla o un capannone agricolo nella provincia di Reggio Calabria dispone spesso di coperture ampie e continue, perfette per ospitare un impianto fotovoltaico. Dalle aziende zootecniche dell’entroterra ai magazzini di trasformazione dell’agrumicoltore o dell’olivicoltore della Piana di Gioia Tauro, queste superfici producono un canone annuo garantito, stabile e completamente slegato dall’andamento dell’attività agricola, senza alcun investimento a carico del proprietario. Quando la copertura è in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nell’operazione, trasformando un obbligo normativo in un’opportunità concreta.
Industria e agricoltura nella provincia di Reggio Calabria
Il tessuto produttivo della provincia di Reggio Calabria presenta una concentrazione significativa di strutture coperte legate alla trasformazione agroalimentare e alla logistica. La Piana di Gioia Tauro, con la sua olivicoltura intensiva e i magazzini dedicati alla filiera agrumicola, genera un patrimonio diffuso di coperture ampie e continue. Il polo portuale di Gioia Tauro, principale hub di transhipment del Mediterraneo, aggiunge ulteriore superficie utile attraverso strutture logistiche e intermodali di grandi dimensioni. Capannoni industriali, magazzini di stoccaggio e strutture di prima trasformazione rappresentano, in questo contesto, coperture tecnicamente idonee a ospitare impianti fotovoltaici e a generare un canone di affitto del tetto stabile e garantito.
Capannoni, magazzini, depositi e coperture in amianto
Gli immobili più adatti nella provincia di Reggio Calabria sono quelli dotati di coperture ampie e strutturalmente idonee ad accogliere i moduli fotovoltaici. Un capannone industriale, un magazzino, un deposito o un capannone attualmente sfitto rappresentano le tipologie più frequenti. Particolarmente interessante è il caso delle coperture in amianto da bonificare, poiché l’installazione del fotovoltaico consente di affrontare la rimozione a costi sostenuti dal progetto. Poiché la rendita deriva dalla cessione della superficie e non dall’autoconsumo, l’immobile può essere inutilizzato o a bassissimo consumo energetico senza che questo incida sul canone. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
La nostra esperienza al servizio della provincia di Reggio Calabria
Dal 2010 progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti fotovoltaici industriali sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci integralmente ogni costo e ogni rischio tecnico. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento: siamo noi a occuparci dell’intera filiera, dalla progettazione alla gestione operativa nel tempo. Questa competenza consolidata trova oggi applicazione concreta nel territorio della provincia di Reggio Calabria, dove le caratteristiche del patrimonio edilizio produttivo offrono condizioni particolarmente favorevoli per sviluppare operazioni di qualità e duratura affidabilità.
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Leggi →Domande frequenti
La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
No. Progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione dell’impianto sono interamente a nostro carico: per il proprietario l’investimento è zero.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Si stipula un diritto di superficie, di norma con atto notarile, che regola l’uso della copertura per l’intera durata.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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