Se possiedi un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Crotone, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito costante cedendola in locazione per installarvi un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’operazione non richiede alcun investimento da parte tua: pensiamo a tutto noi. Le superfici considerabili partono indicativamente da circa 5.000 m² di copertura utile.
Industria e agricoltura nella provincia di Crotone
Il tessuto produttivo della provincia di Crotone combina una vocazione industriale storica, legata all’ex polo chimico e alle attività energetiche, con un’agricoltura estensiva che caratterizza il Marchesato: cerealicoltura su larga scala, olivicoltura, zootecnia ovina e bovina con produzioni come il Pecorino Crotonese. Attorno a Crotone e Isola di Capo Rizzuto si concentrano magazzini, stalle, capannoni agroalimentari e strutture logistiche con coperture ampie e spesso poco sfruttate. La viticoltura di Cirò Marina aggiunge ulteriori strutture di vinificazione e stoccaggio. Questa densità di superfici orizzontali esposte a sud rappresenta una disponibilità concreta per chi intende affittare il proprio tetto ottenendo un canone garantito nel tempo.
Stalle e allevamenti: una copertura che rende
Le grandi coperture di stalle, capannoni e magazzini rurali — strutture tipiche degli allevamenti ovini e bovini, dei depositi cerealicoli e delle aziende olivicole del crotonese — rappresentano superfici ideali per l’installazione di impianti fotovoltaici. Chi aderisce ottiene un canone annuo garantito, fonte di reddito stabile e completamente indipendente dall’attività produttiva, senza sostenere alcun costo o investimento. Dove le coperture contengono fibrocemento o amianto, la bonifica è compresa nell’operazione, trasformando un onere in un’opportunità concreta per l’azienda agricola.
Cosa offriamo al proprietario
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per atto notarile, con cui acquistiamo il diritto di utilizzare la copertura del capannone o del magazzino. Installiamo a nostre spese un impianto fotovoltaico che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto, pari a venticinque anni. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito senza sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è compresa nell’operazione. La rendita non dipende dai consumi energetici dell’immobile: il canone è dovuto indipendentemente dal fatto che il capannone sia sfitto, parzialmente occupato o a basso assorbimento elettrico.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Perché affidarsi a noi
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un modello fondato sulla responsabilità diretta: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci integralmente ogni costo e ogni rischio tecnico. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento e non affronta alcuna complessità gestionale. Portiamo questo approccio anche nel territorio della provincia di Crotone, dove la disponibilità di coperture industriali e la qualità della radiazione solare rappresentano condizioni favorevoli per valorizzare patrimoni immobiliari altrimenti sottoutilizzati.
Le coperture che cerchiamo nella provincia di Crotone
Gli immobili più adatti nella provincia di Crotone sono quelli dotati di ampie coperture continue e strutturalmente idonee al carico dei moduli. Un capannone industriale, un magazzino, un deposito o un capannone attualmente sfitto rappresentano le tipologie più ricorrenti. Particolare attenzione merita chi dispone di una copertura in amianto da bonificare: l’operazione può essere integrata nel progetto, trasformando un onere in una fonte di reddito. Poiché il corrispettivo deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo energetico, la destinazione d’uso o il livello di attività dell’immobile non incidono sulla rendita. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Proprio perché la rendita non dipende dall’autoconsumo, vanno bene anche capannoni sfitti, depositi e magazzini a basso consumo.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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