Se possiedi un capannone industriale o una copertura di ampia metratura nella provincia di Potenza, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per l’installazione di un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’investimento è interamente a nostro carico: il proprietario non sostiene alcun costo. Le superfici prese in considerazione partono indicativamente da 5.000 metri quadrati di copertura utile.
Le coperture agricole della provincia di Potenza
Le strutture zootecniche e agricole dell’Appennino lucano, dalle stalle per ovini e bovini ai capannoni cerealicoli, fino alle cantine vitivinicole dell’area del Vulture, dispongono spesso di coperture ampie e ben esposte, ideali per impianti fotovoltaici di taglia significativa. Cedere la copertura in uso non richiede alcun investimento da parte dell’agricoltore o dell’allevatore: il canone annuo garantito rappresenta un reddito stabile, indipendente dall’andamento delle produzioni. Nei casi in cui la copertura sia in fibrocemento contenente amianto, la bonifica è inclusa nell’operazione, trasformando un onere in un’opportunità concreta.
Come funziona l’affitto della copertura
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato in atto notarile, con cui affittiamo la copertura del capannone o del magazzino. Installiamo a nostre spese l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito per 25 anni, senza dover sostenere alcun investimento. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nel nostro intervento. La rendita è del tutto indipendente dai consumi energetici dell’edificio: il canone viene corrisposto anche se l’immobile è sfitto o ha un fabbisogno energetico ridotto.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Un gruppo del fotovoltaico industriale, dal 2010
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un approccio che pone al centro la nostra responsabilità diretta: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci interamente i costi e i rischi tecnici dell’operazione. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun onere. Questa competenza consolidata trova oggi applicazione concreta nel territorio della provincia di Potenza, dove accompagniamo imprese e proprietari immobiliari verso una transizione energetica affidabile, strutturata e priva di impegno finanziario da parte loro.
Le coperture che cerchiamo nella provincia di Potenza
Gli immobili più adatti nella provincia di Potenza sono quelli con ampie superfici di copertura libere da ostacoli e orientate favorevolmente: un capannone industriale, un magazzino, un deposito o anche un capannone completamente sfitto si prestano molto bene. Particolarmente interessante è il caso delle coperture in amianto da bonificare, poiché l’installazione del fotovoltaico consente di affrontare il risanamento a costo zero per il proprietario. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo, la destinazione d’uso o il livello di attività dell’immobile non incidono sul corrispettivo. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
Industria e agricoltura nella provincia di Potenza
Il tessuto produttivo della provincia di Potenza combina una componente industriale di rilievo nazionale con un’agricoltura strutturata e diffusa. Il polo automotive di Melfi, con lo stabilimento Stellantis, ha generato nel tempo un indotto significativo fatto di capannoni produttivi, magazzini e superfici logistiche di grandi dimensioni. Parallelamente, l’agricoltura dell’Appennino lucano — cerealicoltura, viticoltura nella zona dell’Aglianico del Vulture e allevamenti zootecnici estesi — ha sedimentato un patrimonio di coperture rurali ampie e spesso sottoutilizzate. Questa combinazione di strutture industriali e agricole produce una disponibilità concreta di tetti piani o a falda di superficie rilevante, che si prestano in modo naturale a ospitare impianti fotovoltaici ceduti in affitto con canone garantito al proprietario.
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
No. Progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione dell’impianto sono interamente a nostro carico: per il proprietario l’investimento è zero.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Al contrario: quando la copertura lo richiede, la bonifica dell’amianto è inclusa e a nostro carico, contestualmente all’installazione.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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