Se possiedi un capannone industriale o una copertura di ampie dimensioni nella provincia di Matera, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendo lo spazio in affitto tetto per fotovoltaico. L’impianto è interamente nostro: nessun investimento richiesto al proprietario, nessuna gestione a tuo carico. Le superfici considerate partono indicativamente da circa 5.000 m², una soglia che molte strutture produttive e logistiche della Basilicata già soddisfano.
La provincia di Matera
Il tessuto produttivo della provincia di Matera combina vocazioni industriali e agricole che si traducono in una disponibilità significativa di superfici coperte. Il distretto del mobile imbottito, che coinvolge poli come Matera e Pisticci, ha generato nel tempo capannoni produttivi di medie e grandi dimensioni, spesso dotati di coperture piane o a bassa falda particolarmente adatte all’installazione fotovoltaica. Nell’area del Metapontino, attorno a Policoro, l’ortofrutta intensiva ha favorito la diffusione di magazzini e strutture agroindustriali con superfici ampie e continue. Queste caratteristiche strutturali rendono molte coperture idonee a ospitare impianti in affitto, garantendo al proprietario un canone stabile senza oneri di gestione.
Le coperture che cerchiamo nella provincia di Matera
Nel territorio della provincia di Matera, le tipologie immobiliari più adatte alla locazione della copertura per impianti fotovoltaici comprendono il capannone industriale, il magazzino, il deposito e, in modo particolarmente interessante, il capannone sfitto o sottoutilizzato. Rientrano tra le soluzioni più valorizzate anche le coperture in amianto da bonificare, poiché l’installazione del fotovoltaico consente di affrontare il risanamento senza costi diretti per il proprietario. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo energetico, questi immobili risultano idonei indipendentemente dai consumi interni. La superficie utile considerata parte indicativamente da circa 5.000 m².
La nostra esperienza al servizio della provincia di Matera
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un modello fondato sull’assunzione diretta di ogni costo e rischio tecnico: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi, che non sostengono alcun onere. Nel tempo abbiamo consolidato una presenza significativa nel territorio della provincia di Matera, dove la disponibilità di superfici industriali e le condizioni di irraggiamento rendono questo approccio particolarmente efficace. La nostra esperienza ci consente di accompagnare i proprietari degli immobili lungo l’intero ciclo di vita dell’impianto.
Come funziona l’affitto della copertura
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per atto notarile, con cui acquistiamo in uso la copertura del capannone o del magazzino per venticinque anni. Su quella superficie installiamo a nostre spese un impianto fotovoltaico che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario dell’immobile riceve un canone garantito per l’intera durata dell’accordo, senza dover sostenere alcun investimento. Se la copertura è in amianto, la bonifica è inclusa nell’operazione. La rendita non dipende dai consumi elettrici dell’edificio: il capannone può essere sfitto o a basso assorbimento energetico senza che ciò incida sul canone percepito.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Le coperture agricole della provincia di Matera
Le strutture agricole e zootecniche del Materano, dalle stalle degli allevamenti alle ampie tettoie dei depositi rurali, fino ai capannoni dell’ortofrutta del Metapontino, presentano coperture di grande estensione che si prestano in modo naturale all’installazione di impianti fotovoltaici. Per l’agricoltore o l’allevatore non è previsto alcun investimento: il canone riconosciuto rappresenta un reddito stabile e continuativo, del tutto indipendente dall’andamento della stagione o del mercato. Laddove la copertura sia in fibrocemento contenente amianto, la bonifica è inclusa nel progetto, trasformando un obbligo normativo in un’opportunità concreta.
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Leggi →Domande frequenti
La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Si stipula un diritto di superficie, di norma con atto notarile, che regola l’uso della copertura per l’intera durata.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Ce ne occupiamo interamente noi, per tutta la durata del contratto: il proprietario non ha alcun onere gestionale.
Valuta gratis la tua copertura
Chi possiede un capannone, un magazzino o una struttura agricola in provincia di Matera può richiedere gratuitamente una valutazione della propria copertura. Basta una telefonata al numero verde per ricevere un’analisi concreta e senza impegno. È il primo passo per capire se il proprio tetto rappresenta già oggi una risorsa.
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