Se possiedi un capannone o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di La Spezia, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendone l’uso per installarvi un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. Non sostieni alcun costo: l’impianto viene realizzato e gestito interamente da noi. Le superfici utili partono indicativamente da 5.000 metri quadrati, e il canone ti viene corrisposto per tutta la durata contrattuale.
Industria e agricoltura nella provincia di La Spezia
Il tessuto produttivo spezzino si caratterizza per una forte presenza industriale legata alla cantieristica navale e militare, con grandi stabilimenti e aree coperte di notevole estensione. Il polo logistico di Santo Stefano di Magra, snodo strategico tra Liguria e Toscana, concentra magazzini e piattaforme distributive con superfici di copertura particolarmente ampie. A questo si affianca la vitivinicoltura dei Colli di Luni, con cantine e strutture agricole che dispongono anch’esse di tetti significativi. La combinazione di capannoni industriali, depositi logistici e fabbricati rurali crea una disponibilità concreta e diversificata di coperture adatte a ospitare impianti fotovoltaici, aprendo per i proprietari una possibilità stabile di affitto del tetto con canone garantito.
Cosa offriamo al proprietario
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per via notarile, con cui prendiamo in locazione la copertura del capannone o del magazzino. Su quella superficie installiamo a nostre spese un impianto fotovoltaico che rimane di nostra proprietà, mentre il proprietario dell’immobile percepisce un canone garantito per venticinque anni senza sostenere alcun investimento. La rendita è indipendente dai consumi energetici dello stabile: l’immobile può essere sfitto o a basso assorbimento senza che il canone ne risenta. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è compresa nell’operazione.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Capannoni agricoli, stalle e allevamenti nella provincia di La Spezia
Chi gestisce stalle, allevamenti o capannoni rurali nella provincia di La Spezia dispone spesso di coperture ampie, talvolta in fibrocemento o amianto, che rappresentano una risorsa concreta per il fotovoltaico. Installare impianti su questi tetti non richiede alcun investimento da parte dell’agricoltore o dell’allevatore: in cambio della disponibilità della copertura, si percepisce un canone periodico garantito, del tutto indipendente dall’andamento dell’attività agricola. Dove necessario, la bonifica dell’amianto è inclusa nel progetto, trasformando un onere in un’opportunità di valorizzazione strutturale.
Capannoni, magazzini, depositi e coperture in amianto
Nel territorio spezzino, le tipologie di immobili più adatte a questo modello di valorizzazione sono i capannoni industriali, i magazzini, i depositi e più in generale qualsiasi struttura con copertura ampia e stabile. Merita un’attenzione particolare il capannone sfitto, che attraverso il canone di locazione della copertura torna a generare reddito senza richiedere alcuna riattivazione produttiva. Analogamente, chi possiede una copertura in amianto da bonificare può ottenere la rimozione a costo zero nell’ambito dell’operazione. Poiché la rendita non dipende dall’autoconsumo dell’edificio, anche gli immobili inutilizzati o a consumi minimi sono pienamente idonei. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
Un gruppo del fotovoltaico industriale, dal 2010
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale, progettando, realizzando e gestendo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi. Ci facciamo carico di ogni costo e di ogni rischio tecnico, sollevando completamente il proprietario dell’immobile da qualsiasi onere. Questa competenza consolidata ci consente di operare con piena affidabilità anche nel tessuto produttivo della provincia di La Spezia, accompagnando imprese e proprietari immobiliari verso una transizione energetica concreta, senza investimenti richiesti e senza incertezze gestionali a loro carico.
Altre province e risorse
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Leggi →Domande frequenti
La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Al contrario: quando la copertura lo richiede, la bonifica dell’amianto è inclusa e a nostro carico, contestualmente all’installazione.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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