Se possiedi un capannone industriale o una copertura di grandi dimensioni nella provincia di Genova, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per ospitare un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’operazione non richiede alcun investimento da parte tua: pensiamo noi a tutto, dalla progettazione all’installazione. Le superfici prese in considerazione partono indicativamente da circa 5.000 m².
Le coperture che cerchiamo nella provincia di Genova
Gli immobili più adatti nella provincia di Genova sono quelli dotati di ampie coperture piane o a bassa pendenza: il capannone industriale rappresenta il caso più ricorrente, ma risultano idonei anche il magazzino, il deposito e qualsiasi capannone attualmente sfitto. Una situazione particolarmente interessante riguarda le coperture in amianto da bonificare, perché l’installazione del fotovoltaico consente di affrontare il risanamento a costo zero per il proprietario. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo, la destinazione d’uso o il livello di attività dell’immobile sono irrilevanti. La superficie utile di copertura parte indicativamente da circa 5.000 m².
Anche per il settore agricolo e zootecnico
Chi gestisce stalle, allevamenti o capannoni agricoli nell’entroterra genovese e nelle aree delle Quattro Province conosce bene la pressione economica sul settore. Le grandi coperture di queste strutture rappresentano una risorsa concreta: ospitare un impianto fotovoltaico non richiede alcun investimento da parte dell’agricoltore o dell’allevatore, ma genera un canone annuo garantito, stabile e del tutto indipendente dall’attività produttiva. Quando il tetto è in fibrocemento o amianto, la bonifica è inclusa nel progetto, trasformando un obbligo in un’opportunità.
Il tessuto produttivo della provincia di Genova
Il tessuto produttivo della provincia di Genova presenta una densità di coperture industriali e logistiche tra le più significative della Liguria. L’area gravitante attorno al porto di Genova, primo scalo italiano per volumi, genera una catena di magazzini, piattaforme logistiche e depositi di grandi dimensioni lungo le direttrici verso Busalla e Campomorone. La cantieristica e la meccanica contribuiscono con capannoni di superficie estesa, spesso esposti in modo favorevole. Nell’entroterra, le aziende zootecniche delle Quattro Province aggiungono coperture rurali ampie e poco sfruttate. Questa varietà di strutture rende la provincia particolarmente adatta a ospitare impianti fotovoltaici in affitto di tetto, con canone garantito indipendente dall’utilizzo dell’energia prodotta.
Cosa offriamo al proprietario
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato in atto notarile, con cui acquisiamo in locazione la copertura del capannone o magazzino. A nostra cura e spese installiamo e gestiamo un impianto fotovoltaico di nostra piena proprietà. Il proprietario percepisce un canone garantito per venticinque anni senza sostenere alcun investimento. La rendita è del tutto indipendente dai consumi energetici dell’immobile sottostante: il capannone può essere sfitto o a bassa occupazione senza che ciò influisca sul canone. Qualora la copertura contenga amianto, la bonifica è inclusa nel progetto, senza oneri aggiuntivi per il proprietario.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Perché affidarsi a noi
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale, progettando, realizzando e gestendo impianti di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi. Ci assumiamo interamente i costi e i rischi tecnici dell’operazione, sollevando il proprietario da qualsiasi onere. La nostra attività si radica nel tessuto produttivo della provincia di Genova, dove la conoscenza diretta del territorio e delle sue specificità ci consente di accompagnare imprese e operatori immobiliari verso una transizione energetica concreta, strutturata e priva di rischi finanziari per chi ospita i nostri impianti.
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Leggi →Domande frequenti
La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Al contrario: quando la copertura lo richiede, la bonifica dell’amianto è inclusa e a nostro carico, contestualmente all’installazione.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
Basta una telefonata al numero verde 800 955 358: organizziamo una valutazione gratuita della tua copertura, senza impegno.
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