Se possiedi un capannone industriale o una copertura di ampia metratura nella provincia di Campobasso, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per l’installazione di un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. Nessun investimento richiesto da parte tua: pensiamo noi a tutto. Le superfici considerate idonee partono indicativamente da circa 5.000 m² di copertura utile e continua.
Industria e agricoltura nella provincia di Campobasso
Il tessuto produttivo della provincia di Campobasso combina una vocazione industriale consolidata con un’agricoltura strutturata su scala appenninica. Il polo di Termoli ospita stabilimenti dell’indotto automotive e infrastrutture logistiche costiere, con ampie superfici coperte. L’area di Bojano esprime invece una specializzazione agroalimentare — pasta, conserve, lavorazione carni — con capannoni e magazzini di dimensioni significative. A questi si aggiungono gli allevamenti ovini e bovini diffusi sull’Appennino molisano, con stalle e strutture agricole spesso sottoutilizzate in quota di copertura. Questa densità di superfici industriali e agricole rappresenta una base concreta per chi valuta di affittare il proprio tetto a un operatore specializzato, ricevendo un canone periodico garantito.
Il modello: affitto copertura capannone industriale
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per via notarile, con cui acquistiamo l’uso della copertura del capannone o magazzino. A nostra cura e a nostre spese progettiamo e installiamo l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata dell’accordo. Il proprietario dell’immobile percepisce un canone garantito per 25 anni senza sostenere alcun investimento. La rendita è del tutto indipendente dai consumi energetici sottostanti: l’immobile può essere sfitto o a bassissimo assorbimento senza che il canone ne risenta. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nel nostro intervento.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Quali immobili sono adatti
Gli immobili più adatti a questo tipo di operazione sono quelli dotati di coperture ampie e continue: un capannone industriale, un magazzino, un deposito o un capannone attualmente sfitto rappresentano i casi più frequenti nella provincia di Campobasso. Particolarmente interessante è il caso di una copertura in amianto da bonificare, poiché l’installazione del fotovoltaico può coincidere con la rimozione dell’eternit, trasformando un costo obbligato in una fonte di reddito. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m². Poiché la rendita deriva dall’affitto della copertura e non dall’autoconsumo, l’immobile rimane idoneo anche se sfitto o a bassissimo fabbisogno energetico.
Chi siamo
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un modello che pone interamente su di noi l’onere economico e il rischio tecnico: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti fotovoltaici di nostra proprietà installati sulle coperture di immobili di terzi, senza alcun costo per il proprietario. Nel contesto della provincia di Campobasso, dove il tessuto produttivo è fatto di realtà industriali e artigianali con ampi patrimoni immobiliari inutilizzati, questa competenza consolidata ci permette di trasformare ogni copertura in una risorsa energetica concreta e misurabile.
Anche per il settore agricolo e zootecnico
Chi gestisce stalle, allevamenti ovini e bovini, capannoni agricoli o depositi rurali nell’Appennino molisano dispone spesso di coperture ampie e continue, strutturalmente adatte all’installazione di impianti fotovoltaici. Cedere il tetto in locazione significa ricevere un canone annuo garantito, del tutto indipendente dall’andamento dell’attività zootecnica o cerealicola, senza sostenere alcun investimento. Nei casi in cui la copertura esistente sia in fibrocemento contenente amianto, la bonifica è compresa nell’intervento, trasformando un onere in un’opportunità concreta per la propria azienda agricola.
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
No. Progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione dell’impianto sono interamente a nostro carico: per il proprietario l’investimento è zero.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Si stipula un diritto di superficie, di norma con atto notarile, che regola l’uso della copertura per l’intera durata.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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