Se possiedi un capannone o una copertura di grande estensione nella provincia di Nuoro, puoi trasformare quella superficie in una fonte di reddito stabile cedendola in locazione per installarvi un impianto fotovoltaico di nostra proprietà. L’operazione non richiede alcun investimento da parte tua: pensiamo noi a tutto, dalla progettazione alla gestione. Le superfici prese in considerazione partono indicativamente da circa 5.000 m² di copertura utile.
Capannoni agricoli, stalle e allevamenti nella provincia di Nuoro
Nel cuore della pastorizia sarda, tra ovili, stalle e magazzini caseari, le ampie coperture di queste strutture rappresentano una risorsa concreta e ancora poco valorizzata. Installare un impianto fotovoltaico su un capannone agricolo, un allevamento ovino o un deposito rurale non richiede alcun investimento da parte del proprietario, e genera un canone annuo garantito, stabile e del tutto indipendente dall’attività zootecnica. Molte di queste coperture sono in fibrocemento o amianto: in quel caso la bonifica è inclusa, trasformando un obbligo in un’opportunità concreta.
Dalla copertura inutilizzata a una rendita garantita
Il modello si basa su un diritto di superficie, formalizzato per atto notarile, con cui prendiamo in locazione la copertura del capannone o magazzino. Installiamo a nostre spese l’impianto fotovoltaico, che rimane di nostra proprietà per tutta la durata del contratto. Il proprietario riceve un canone garantito per 25 anni senza sostenere alcun investimento. La rendita è indipendente dai consumi energetici dell’immobile sottostante: il capannone può essere sfitto o a bassa attività senza che il canone ne risenta. Se la copertura contiene amianto, la bonifica è inclusa nel nostro intervento.
- Canone garantito per 25 anni, riconosciuto a prescindere dall’andamento dell’impianto.
- Zero investimento: progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione sono a nostro carico.
- Bonifica dell’amianto inclusa, quando la copertura esistente lo richiede.
- Contratto tramite diritto di superficie, di norma con atto notarile.
Un gruppo del fotovoltaico industriale, dal 2010
Dal 2010 operiamo nel fotovoltaico industriale con un modello chiaro: progettiamo, realizziamo e gestiamo impianti di nostra proprietà sulle coperture di immobili di terzi, assumendoci interamente i costi e i rischi tecnici dell’iniziativa. Il proprietario dell’immobile non sostiene alcun investimento e non si espone ad alcuna incertezza operativa. Questa competenza consolidata ci ha permesso di costruire un percorso solido nel territorio della provincia di Nuoro, dove accompagniamo imprese e proprietari verso una valorizzazione concreta delle loro coperture attraverso l’energia solare.
Industria e agricoltura nella provincia di Nuoro
Il tessuto produttivo della provincia di Nuoro presenta una concentrazione significativa di strutture coperte che si prestano all’installazione di impianti fotovoltaici. Il polo agroindustriale di Macomer ospita caseifici e magazzini di stagionatura legati alla produzione di Pecorino Sardo e Fiore Sardo, con coperture ampie e continui. La fitta rete di ovili, stalle e strutture zootecniche distribuita nell’entroterra nuorese genera una disponibilità capillare di superfici inclinate o piane raramente sfruttate. A Dorgali e Siniscola si aggiungono capannoni della lavorazione del sughero e della manifattura artigianale. Questa densità di coperture industriali e agricole crea condizioni concrete per accordi di affitto del tetto con canone fisso garantito.
Non serve consumare energia sotto il tetto
Gli immobili più adatti nella provincia di Nuoro sono quelli dotati di ampie superfici di copertura libere da ombreggiamenti significativi. Rientrano perfettamente in questa categoria i capannoni industriali, i magazzini, i depositi e i capannoni attualmente sfitti. Una menzione particolare merita chi possiede una copertura in amianto da bonificare: l’installazione del fotovoltaico può essere abbinata alla rimozione dell’eternit, trasformando un onere in una fonte di reddito. Poiché la rendita deriva dall’affitto della superficie e non dall’autoconsumo, la destinazione d’uso e i consumi elettrici dell’immobile sono del tutto irrilevanti. La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m².
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La superficie utile parte indicativamente da circa 5.000 m², ma valutiamo caso per caso: contattaci per una verifica gratuita della tua copertura.
No. Progettazione, installazione, manutenzione e assicurazione dell’impianto sono interamente a nostro carico: per il proprietario l’investimento è zero.
Il canone è garantito per 25 anni, riconosciuto al proprietario a prescindere dall’andamento produttivo dell’impianto.
Al contrario: quando la copertura lo richiede, la bonifica dell’amianto è inclusa e a nostro carico, contestualmente all’installazione.
No. La rendita non dipende dall’autoconsumo: il modello funziona anche se sotto la copertura non si consuma energia.
Sì. Le ampie coperture di stalle, allevamenti e capannoni agricoli sono tra le più adatte: il canone diventa un reddito stabile e indipendente dall’attività agricola.
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Se hai un capannone, un magazzino o una struttura agricola in provincia di Nuoro e vuoi capire se la tua copertura è adatta a ospitare un impianto fotovoltaico, puoi richiedere una valutazione gratuita chiamando il nostro numero verde. Un tecnico ti risponderà per fornirti tutte le informazioni del caso.
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